Prinsenland, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Berninistraat in Rotterdam combineert een flinke oppervlakte van 122 m² met een uitzonderlijk energielabel A+++. De woning is daarmee zeer zuinig en klaar voor de toekomst. De vraagprijs van €825.000 ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €600.500, wat het aanbod aan de hoge kant maakt. Benieuwd naar andere appartementen in Rotterdam?
Prinsenland is een buurt waar diversiteit en saamhorigheid hand in hand gaan. Een bewoner zegt: "Ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen." De buurt voelt veilig aan en heeft een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De buurt Prinsenland telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, dat op loopafstand ligt, of bij Albert Heijn twee straten verder. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Kleine Prins en Rudolf Steiner School Rotterdam, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor recreatie, met het Kralingse Bos vlakbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars.
Details van deze woning
Berninistraat 402, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Goed
Ik woon nu al een aantal jaar in Prinsenland, in een appartement met mijn gezin, en ik ervaar de buurt als een prettige en levendige omgeving. Wat voor mij het meest opvalt, is de grote diversiteit aan bewoners: mensen met verschillende achtergronden, geloven en culturen leven hier op een respectvolle manier samen. Dat zorgt voor een dynamische sfeer, waarin je altijd wel iets nieuws ontdekt — of het nu gaat om eten, tradities of ontmoetingen op straat. De buurt voelt over het algemeen veilig aan. Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat. De gemeenschap is vriendelijk en behulpzaam, maar het zou wel mooier zijn als er nog wat meer ontmoetingsplekken zouden zijn waar buren elkaar kunnen leren kennen. Wat betreft hygiëne en onderhoud is het merendeel van de buurt netjes, al zijn er bepaalde plekken — vooral bij de winkelcentra — waar het soms wat rommeliger oogt. De huisvesting is goed geregeld, al merk je dat sommige gebouwen aan vernieuwing toe zijn. Ik ben ook tevreden over de voorzieningen: scholen, supermarkten en openbaar vervoer zijn allemaal goed bereikbaar. De bereikbaarheid is sowieso een groot pluspunt van deze wijk — je zit binnen no-time in het centrum van Rotterdam, en ook de uitvalswegen zijn dichtbij. Wat ik persoonlijk heel waardeer, is de natuur in de buurt. De nabijheid van het Kralingse Bos en de rustige wandelroutes maken Prinsenland tot een fijne plek om even aan de drukte te ontsnappen. Al met al ben ik erg blij met deze woonomgeving. Er is ruimte voor verbetering, maar de balans tussen rust, bereikbaarheid en diversiteit maakt Prinsenland tot een fijne buurt om in te wonen.
Leuk en niet leuk want er komen vaak kinderen beletje lel spelen
Gegevens uit Prinsenland
Gegevens uit Prinsenland
70 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Berninistraat 402, Rotterdam
De vraagprijs ligt 37% boven het buurtgemiddelde van €600.500, wat aan de hoge kant is. De gemiddelde verkoopprijs in Prinsenland is €554.815, maar deze woning heeft een groot oppervlak (122 m²) en een zeer zuinig energielabel (A+++), wat de hogere prijs deels verklaart.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De energierekening zal daardoor laag zijn, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren, zowel overdag als 's avonds. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 450, maar dat cijfer zegt niet alles over het gevoel van veiligheid. Een bewoner zegt: "Overdag zie je regelmatig mensen wandelen of kinderen spelen in de parken, en ook 's avonds durf ik zonder zorgen over straat."
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kleine Prins (312 m) en Rudolf Steiner School Rotterdam (450 m). Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt, zoals Het Passer College (578 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,8 km afstand. De bereikbaarheid van het centrum van Rotterdam wordt door bewoners als goed ervaren.
In Prinsenland stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 62 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Prinsenland
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
