Bert Haanstrakade 12
Joris Ivenspleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan het water
Aan de Bert Haanstrakade, een straat op IJburg, ligt dit lichte appartement van 100 vierkante meter. Het is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A+, een zeer zuinig label dat er is. Met een huurprijs van €1.940 per maand zit je hier 28 procent onder het buurtgemiddelde van €2.686, terwijl het woonoppervlak 25 procent kleiner is dan gemiddeld in de buurt. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd, zeker voor een appartement in Amsterdam.
De Joris Ivenspleinbuurt
De buurt Joris Ivenspleinbuurt is een rustige, groene wijk op IJburg-West. Van de 2.930 inwoners is 38 procent tussen de 25 en 45 jaar, en 32 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een buurt waar veel jonge gezinnen en stellen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De woningvoorraad bestaat voor 28 procent uit koopwoningen, de rest is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij Vomar of Albert Heijn, allebei op een paar minuten lopen. Voor de kinderen liggen Daltonschool Neptunus en De Zuiderzee om de hoek, en Montessorischool Steigereiland is ook dichtbij. Het is een buurt waar je 's ochtends je kinderen naar school brengt en onderweg nog even de supermarkt meepakt. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bert Haanstrakade 12, Amsterdam
Is €1.940 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 28 procent onder het buurtgemiddelde van €2.686, terwijl het appartement met 100 m² wel 25 procent kleiner is dan het gemiddelde van 134 m² in de buurt. Per vierkante meter kom je uit op €19,40, tegenover een buurtgemiddelde van €20,73. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant, zeker voor een woning met energielabel A+.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt niets over de bouwkundige staat, maar wel dat de energieprestatie van deze woning uitstekend is.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 5,4 kilometer afstand. Dat is een flink stuk, dus voor het openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus of de tram in de buurt. De exacte verbindingen worden in de advertentie niet genoemd.
Zijn er veel andere huurwoningen beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 13 huurwoningen te huur in de Joris Ivenspleinbuurt, met prijzen die uiteenlopen van €1.630 tot €7.500 per maand. De mediaanprijs ligt op €2.170. Dit appartement zit daar met €1.940 onder, wat het een relatief voordelige optie maakt in deze buurt.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De grote supermarkt ligt op 400 meter, dus op loopafstand. Basisonderwijs zit op 200 meter en een kinderdagverblijf op 200 meter. De huisartsenpraktijk is op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,7 kilometer.
Is dit een rustige buurt?
De Joris Ivenspleinbuurt is een woonwijk op IJburg-West met veel jonge gezinnen en stellen. Van de huishoudens heeft 32 procent kinderen en 47 procent bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een gemengde, maar overwegend rustige buurt, zonder grote doorgaande wegen.
