G-buurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bijlmerdreef is met 120 m² woonoppervlak flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. Het bouwjaar 2003 en energielabel A betekenen lage stookkosten. De vraagprijs van €550.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €417.500, maar daar krijg je ook 25% meer ruimte voor terug. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is beperkt, dus dit is een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang en kwaliteit.
De buurt G-buurt-West is een groene, rustige wijk met veel water en parken. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010, en bijna alle huizen hebben energielabel A. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het park of plantsoen is om de hoek. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Aldi is op loopafstand. Basisschool Wereldwijs is op vijf minuten lopen, en voortgezet onderwijs OSB Amsterdam zit nog dichterbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot bibliotheek, allemaal binnen tien minuten fietsen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Diemen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bijlmerdreef 1247, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt 32% boven het gemiddelde van €417.500 in de buurt. Maar dit appartement is met 120 m² ook 25% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.583, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.362. Gezien het energielabel A en het bouwjaar 2003 is de prijs marktconform.
G-buurt-West is een rustige, groene wijk met veel water en parken. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010 en hebben energielabel A. Er wonen veel gezinnen en alleenstaanden. Het park of plantsoen is op 400 meter afstand. De buurt heeft een lage criminaliteit in vergelijking met andere delen van Amsterdam.
Op 231 meter zit een Albert Heijn. Ook een Aldi op 775 meter en nog een Albert Heijn op 805 meter zijn goed bereikbaar. Voor een grotere keuze zijn er binnen 5 km 42 supermarkten.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Basisschool Wereldwijs zit op 477 meter, en voortgezet onderwijs OSB Amsterdam op 829 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs, zoals Orion College Zuidoost op slechts 42 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4044 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn daardoor laag. In de buurt heeft 92,3% van de koopwoningen energielabel A, dus dit is heel gebruikelijk.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.500 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.577 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt. Alleen teveel afval op straat, graag meer zorg voor de natuur
Het is super mooi en lekker rustig alleen het enige is dat er meer prullenbakken moeten kopen maar voor de rest is alles netjes en keurig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.277 | €467.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.671 | – |
| Huurprijs | €2.019 p/m | €1.726 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.949 | €695.430 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.921 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Bijlmerdreef 1247, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
