Een rustig appartement in Westerpark
Dit appartement aan de Blauwtjes ligt in een groene, rustige buurt waar bewoners het vooral waarderen dat het er prettig wonen is. Met 78 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is dit een zuinige woning uit 1999. De huurprijs van 1405 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1153 euro voor huurwoningen in de buurt, maar daar krijg je wel een energiezuinig en ruim appartement voor terug. Het aanbod aan appartementen in Breda is gevarieerd, en dit exemplaar is marktconform geprijsd voor wat het biedt.
De buurt Westerpark
Westerpark is een groene en rustige buurt, al merken bewoners op dat er weinig voorzieningen in de buurt zelf zijn. Een bewoner zegt: "mooi leuk maar te weinig voorzieningen", terwijl een ander benadrukt dat de buurt samenwerkt aan verbeteringen, zoals een natuurspeeltuin en een veilige oversteek bij de Westerparklaan. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 7,32, wat duidt op een overwegend positieve ervaring. De buurt telt 3455 inwoners, waarvan 42 procent huishoudens met kinderen zijn, wat het een gezinsvriendelijke omgeving maakt. De meeste woningen zijn koopwoningen, maar er is ook huuraanbod, zoals dit appartement. Meer over de buurt Westerpark vind je op de buurtpagina.
Het leven aan de Blauwtjes
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die op ongeveer 400 meter ligt, of bij een tweede Jumbo op zo'n 700 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder basisschool Kbs De Boomgaard op 445 meter en voortgezet onderwijs zoals Markenhage op 376 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 700 meter, en een huisartsenpraktijk op 1,1 kilometer. Het treinstation ligt op 3,1 kilometer, dus voor een treinreis moet je even de fiets pakken. De gemeente Breda heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Blauwtjes 54, Breda
Is de huurprijs van 1405 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1405 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1153 euro voor huurwoningen in Westerpark. Daar staat wel een oppervlakte van 78 vierkante meter tegenover, terwijl het buurtgemiddelde 70 vierkante meter is. Ook heeft dit appartement energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. Of de prijs voor jou redelijk is, hangt af van wat je zoekt, maar vergeleken met andere huurwoningen in de buurt is het aan de bovenkant van het segment.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed presteert op energiegebied. Het label is een officiële registratie die bij de woning hoort en zegt iets over de energiezuinigheid, maar niet per se over de bouwkundige staat. Voor dit appartement uit 1999 betekent label A dat je qua energieverbruik goed zit.
Hoe is de buurt Westerpark om in te wonen?
Westerpark wordt door bewoners omschreven als een groene en rustige buurt, al is er weinig voorzieningen in de directe omgeving. Een bewoner zegt: "mooi leuk maar te weinig voorzieningen", terwijl een ander benadrukt dat bewoners actief werken aan verbeteringen zoals een natuurspeeltuin en een veilige oversteek. De buurt telt 3455 inwoners en 42 procent van de huishoudens heeft kinderen, wat het een gezinsvriendelijke plek maakt. De gemiddelde beoordeling is 7,32 op basis van twee reviews.
Zijn er scholen in de buurt van de Blauwtjes?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Boomgaard ligt op 445 meter, en voor voortgezet onderwijs zijn er Markenhage op 376 meter, Michaël college op 436 meter en Orion Lyceum op 445 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 700 meter. Dat maakt de buurt praktisch voor gezinnen met kinderen in verschillende leeftijden.
Hoe ver is het naar de supermarkt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een Jumbo op ongeveer 400 meter, dus op loopafstand. Een tweede Jumbo ligt op 729 meter, en voor een ruimere keuze zijn er Ekoplaza en Albert Heijn op ongeveer 1,5 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver de deur uit, al is het aanbod in de buurt zelf beperkt, zoals bewoners ook aangeven.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,1 kilometer van de Blauwtjes. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets ben je er in ongeveer tien minuten. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is het dus goed te doen, al moet je wel rekening houden met een stukje fietsen of het openbaar vervoer.
