Een energiezuinig appartement in Nieuw Crooswijk
Dit appartement aan de Boezemlaan is een moderne huurwoning uit 2012, met een oppervlakte van 96 vierkante meter en energielabel A++. De woning is onderdeel van het aanbod appartementen in Rotterdam, waar de huurprijs van 1670 euro per maand marktconform is voor deze buurt. Het is een rustige plek om te wonen, met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.
De buurt: Nieuw Crooswijk
Nieuw Crooswijk is een buurt met een mix van jong en oud, waar 38 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is. De buurt Nieuw Crooswijk telt ongeveer 4200 inwoners en kent veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, jonge buurt zien. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het aanbod hier.
Het leven aan de Boezemlaan
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Aldi, die op loopafstand zit, of bij de SPAR express iets verderop. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Noen en KC Talma, beide op korte afstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Rudolf Steiner College op ongeveer 600 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden. De huurprijs ligt met 1670 euro per maand iets onder het gemiddelde van 1730 euro voor vergelijkbare huurwoningen in de buurt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boezemlaan 40N, Rotterdam
Is de huurprijs van 1670 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Nieuw Crooswijk is 1730 euro per maand, dus deze woning zit daar met 1670 euro iets onder. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 96 vierkante meter met energielabel A++. Vergelijkbare woningen in de buurt worden verhuurd tussen 1665 en 1795 euro.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat deze woning uit 2012 goed presteert op het gebied van energieverbruik.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand van de Boezemlaan. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoerskeuze.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is een Aldi op ongeveer 580 meter afstand. Daarnaast zijn er een SPAR express en twee Albert Heijn-filialen binnen 1,2 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom de Boezemlaan?
Binnen een straal van een kilometer vind je meerdere basisscholen, waaronder Noen op 320 meter en KC Talma op 511 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met het Rudolf Steiner College op ongeveer 613 meter. Er zijn in totaal 180 scholen binnen vijf kilometer.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in deze buurt?
Op dit moment staan er twee huurwoningen te huur in Nieuw Crooswijk, waaronder deze. De gemiddelde oppervlakte van het beschikbare aanbod is 93 vierkante meter, met een gemiddelde prijs van 1730 euro per maand. Het aanbod is dus beperkt.
