Een energiezuinig appartement in Nieuw Crooswijk
Dit appartement aan de Boezemlaan is een moderne woning uit 2012 met energielabel A++, een zeer zuinig label dat er is. Met 93 vierkante meter woonruimte is het een ruim opgezet geheel, verhuurd voor 1675 euro per maand. Dat is iets onder het gemiddelde van 1710 euro voor appartementen in Rotterdam, dus marktconform geprijsd.
De buurt: Nieuw Crooswijk
Nieuw Crooswijk is een buurt met een mix van leeftijden, waar 38 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is. Het is een levendige buurt met veel jonge huishoudens, en 34 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Nieuw Crooswijk heeft een stedelijk karakter, met 45 procent eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Het leven aan de Boezemlaan
Voor dagelijkse boodschappen is de Aldi om de hoek, op zo'n 600 meter, en een SPAR express en Albert Heijn vind je twee straten verder. Basisschool Noen ligt naast de deur, op 300 meter, en kinderdagverblijf en voortgezet onderwijs zijn ook binnen tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boezemlaan 50H, Rotterdam
Is 1675 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 93 vierkante meter en energielabel A++ zit de prijs van 1675 euro onder het gemiddelde van 1710 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs in Nieuw Crooswijk is 1670 euro, dus dit appartement zit daar vrijwel op. Gezien het lage energielabel en de ruime oppervlakte is de prijs marktconform.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er bestaat. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat het energieverbruik van dit appartement minimaal is.
Hoeveel kost deze huurwoning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is ongeveer 18 euro, berekend op basis van de huurprijs van 1675 euro en de oppervlakte van 93 vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 17,65 euro per vierkante meter, dus dit appartement zit daar iets boven, maar het energielabel A++ compenseert dat in de maandlasten.
Zijn er veel huurwoningen beschikbaar in Nieuw Crooswijk?
Op dit moment staan er drie huurwoningen te huur in de buurt, met prijzen tussen 1665 en 1795 euro per maand. Dit appartement zit met 1675 euro aan de onderkant van dat bereik. In de afgelopen periode zijn er 29 huurwoningen verhuurd, met een gemiddelde looptijd van 32 dagen.
Wat is de buurt Nieuw Crooswijk voor een wijk?
Nieuw Crooswijk is een stedelijke buurt met 4200 inwoners, waar veel jonge mensen wonen: 38 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (45 procent) en ook gezinnen met kinderen (34 procent). De buurt heeft een levendige mix van leeftijden en huishoudensamenstellingen.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand te doen, maar met de fiets ben je er sneller. De afstand is gemeten vanaf de Boezemlaan en geldt voor het dichtstbijzijnde station.
