Een appartement met karakter in Nieuw Crooswijk
Dit appartement aan de Rakstraat 6A in Rotterdam combineert de charme van 1904 met een flinke 90 vierkante meter woonruimte. De woning heeft energielabel C en is te huur voor 1900 euro per maand. Vergeleken met andere appartementen in Rotterdam is dit een prijs die aan de hoge kant ligt, al is het oppervlak ook bovengemiddeld. De woning ligt in een buurt die volop in ontwikkeling is.
De buurt Nieuw Crooswijk
Nieuw Crooswijk is een buurt met een mix van jong en oud: 38 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 23 procent is jonger dan 15. Het is een levendige buurt Nieuw Crooswijk waar veel eenpersoonshuishoudens wonen, namelijk 45 procent. De sfeer is stedelijk en divers, met een relatief jonge bevolking. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat past bij het karakter van de wijk.
Het dagelijks leven rond de Rakstraat
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: de Aldi ligt naast de deur, en een Albert Heijn vind je op loopafstand. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven, met basisscholen als Noen en KC Talma om de hoek. Het voortgezet onderwijs is met het Rudolf Steiner College ook dichtbij. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Randstad Vastgoed Groep Vastgoedbeheer op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Rakstraat 6A, Rotterdam
Is 1900 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 90 vierkante meter woonruimte zit dit appartement qua prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. De gemiddelde huurprijs in Nieuw Crooswijk ligt rond de 1701 euro, maar die woningen zijn gemiddeld ook iets kleiner. Voor het extra oppervlak betaal je dus een premium, wat gezien de ruime opzet van deze woning niet onredelijk is.
Hoe is de buurt Nieuw Crooswijk qua samenstelling?
Nieuw Crooswijk is een jonge buurt met veel eenpersoonshuishoudens (45 procent) en gezinnen met kinderen (34 procent). De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, goed voor 38 procent van de bewoners. Het is een levendige, stedelijke omgeving waar veel verschillende soorten huishoudens door elkaar wonen.
Wat is er in de buurt te doen voor dagelijkse boodschappen?
De Aldi ligt op 117 meter, dus echt naast de deur. Een Albert Heijn vind je op ongeveer 790 meter, en ook een Coop en een SPAR express zitten binnen een straal van een kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Noen zit op 180 meter, KC Talma op 463 meter en de A.S. Talmaschool Schakelklassen op 476 meter. Voor het voortgezet onderwijs is het Rudolf Steiner College op 468 meter een optie. Er is dus voldoende keuze voor kinderen van verschillende leeftijden.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label in Nederland. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels zoals A en B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het is een officiële registratie die bij de woning hoort.
