Bolestein 738
Buitenveldert-Zuidwest, Amsterdam
BuurtEen appartement in Buitenveldert-Zuidwest
Dit appartement aan de Bolestein ligt in Buitenveldert-Zuidwest, een rustige buurt in Amsterdam-Zuid. Met een vraagprijs van €575.000 is dit een scherpe prijs, want die ligt 42% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €987.148. Het is een koopwoning uit 1969 met energielabel D. Wie op zoek is naar appartementen in Amsterdam vindt hier een betaalbare optie.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 88 m² volgens de BAG-registratie. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1969 en het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De buurt
Met ruim 4.500 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Buitenveldert-Zuidwest geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden." Een ander noemt het "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 334 meter of de Jumbo op 600 meter. Voor schoolgaande kinderen is de St. Jozefschool op 238 meter en het voortgezet onderwijs op 383 meter. De huisarts zit op 762 meter en de apotheek op 473 meter. De bushalte Bolestein met lijn 463 ligt op 113 meter, en treinstation Amsterdam Zuid is op 1,9 kilometer. Dit alles binnen de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en vliegverkeer 55 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het gebouw uit 1969 op kleigrond staat. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Deltam Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bolestein 738, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €575.000. Dat is 42% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €987.148 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €6.534, gebaseerd op het woonoppervlak van 88 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra details over de woning.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 88 m² volgens de BAG-registratie. Verder is het bouwjaar 1969 en het energielabel D.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Ook vliegverkeer zit met 55 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai is met 34 dB Lden niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 334 meter en de Jumbo op 600 meter. De St. Jozefschool is op 238 meter en het voortgezet onderwijs op 383 meter. De huisarts zit op 762 meter en de apotheek op 473 meter. De bushalte Bolestein met lijn 463 is op 113 meter, en treinstation Amsterdam Zuid ligt op 1,9 kilometer.
Hoe is de buurt Buitenveldert-Zuidwest?
Buitenveldert-Zuidwest heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen", een ander zegt "rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Deltam Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Het woonoppervlak van 88 m² komt uit de BAG-registratie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1969 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het KCAF-aandachtsgebied omvat 100% van de panden gebouwd vóór 1970 in dit postcodegebied.
