Bosboom Toussaintstraat 67-2
Helmersbuurt-Oost, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning in de Helmersbuurt-Oost
Deze bovenwoning uit 1895 ligt in de Helmersbuurt-Oost, een levendige buurt in Amsterdam. Met een vraagprijs van €600.000 ligt de prijs 47% onder het buurtgemiddelde van €1.130.000, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 61 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. De woning beschikt over een balkon en is gelegen op de 3e woonlaag. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €49 per maand.
De buurt Helmersbuurt-Oost
Met ruim 2.600 inwoners en veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar is dit een bruisende buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,28; een van hen zegt: "Gezellige mooie buurt, met veel te zien en te doen." Een ander noemt het "bovenmodaal en prettig samengesteld", maar merkt ook op dat "iedereen erg op zichzelf is". De buurt Helmersbuurt-Oost heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 114 meter, Lidl op 174 meter of Albert Heijn op 224 meter. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals Huygens College op 109 meter en OBS Leonardo da Vinci op 371 meter. De huisarts zit op 411 meter en de apotheek op 269 meter. Tramhalte Overtoom is op 199 meter met lijnen 1, 12, 17 en N83. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddeld overstromingsrisico, dat in 2050 naar verwachting laag is. Hittestress is nu gemiddeld en neemt in 2050 toe tot verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder DAMSTAD op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bosboom Toussaintstraat 67-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €600.000. Volgens de gegevens ligt dat 47% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.130.000. De prijs per vierkante meter is €9.836, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 61 m². Het is een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 61 m², terwijl de BAG-registratie 60 m² aangeeft. De woning ligt op de 3e woonlaag en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er dubbel glas en vloerisolatie aanwezig.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn, maar de daadwerkelijke staat van de fundering is niet bekend.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 114 meter, Lidl op 174 meter en Albert Heijn op 224 meter. Er zijn ook scholen, zoals Huygens College op 109 meter en OBS Leonardo da Vinci op 371 meter. De huisarts zit op 411 meter en de apotheek op 269 meter. Tramhalte Overtoom is op 199 meter met lijnen 1, 12, 17 en N83.
Hoe is de buurt Helmersbuurt-Oost?
De buurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan veel jongeren tussen 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,28. Een bewoner noemt het "een levendige buurt, maar ook genoeg rust te vinden". Een ander zegt dat er "veel supermarkten, winkels en cafés" zijn en dat het "erg goed te bereiken is via het ov".
