Bosch en Haven 8
Mijdrecht Dorp, De Ronde Venen
BuurtEen appartement in het hart van Mijdrecht
Aan de Bosch en Haven 8 in Mijdrecht Dorp staat dit appartement uit 2001 te koop voor €675.000. Met een woonoppervlak van 107 vierkante meter is dit een woning die qua prijs 18 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €820.857 ligt, wat het aanbod marktconform maakt. Het energielabel A is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Het is een van de appartementen in De Ronde Venen die momenteel beschikbaar zijn.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlak van 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2001 en het energielabel is A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over de indeling of buitenruimte ontbreken in de advertentie.
Mijdrecht Dorp
Met ruim 1.600 inwoners, waarvan 45 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt met een rustig karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren". Een ander noemt het "Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer". De buurt Mijdrecht Dorp heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan 43 procent koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of de Boni om de hoek. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen tien minuten lopen, waaronder Roomskatholieke Basisschool De Windroos en Basisschool De Driehuis. De huisartsenpraktijk Schure zit om de hoek en de apotheek de Ronde Venen is twee straten verder. De bushalte Mijdrecht, Bozenhoven met lijnen M, 121, 123 en N26 is naast de deur. Het treinstation Breukelen ligt op ruim negen kilometer afstand. Dit alles maakt deel uit van de gemeente De Ronde Venen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 47 dB Lden, niet boven de norm, beide peiljaar 2022. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen die gevoelig is voor zetting; dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ruijgrok Makelaars O/G B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bosch en Haven 8, Mijdrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs van €675.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 18 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €820.857. De mediaanprijs in de buurt is €675.000, wat precies overeenkomt met de vraagprijs van deze woning. Het prijs-oordeel is marktconform. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 107 m² 37 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 28,6 procent van de koopwoningen energielabel A of hoger.
Zijn er woningdetails zoals aantal kamers of een tuin bekend?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of buitenruimte. Het woonoppervlak is 107 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen beschikbaar in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. In dit postcodegebied is 22 procent van de panden gebouwd vóór 1970 en 2 procent heeft een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 241 meter en de Boni op 419 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een kilometer, waaronder De Windroos en De Driehuis. De huisartsenpraktijk Schure zit op 264 meter en de apotheek de Ronde Venen op 746 meter. De bushalte Mijdrecht, Bozenhoven met lijnen M, 121, 123 en N26 is op 137 meter.
Hoe is de buurt Mijdrecht Dorp om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner zegt: "De buurt is heel rustig en gezin vriendelijk er is ook een school in de buurt en er zijn heel wat vriendelijke buren". Een ander noemt het "Mooie buurt veel groen veel te hard rijden door al het verkeer". De buurt heeft veel 65-plussers: 45 procent van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is er geen informatie over de indeling of voorzieningen van deze woning beschikbaar. Het woonoppervlak van 107 m² en het bouwjaar 2001 zijn wel bekend, net als het energielabel A.
