Bottelarijstraat 33
Cruquiusbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Cruquiusbuurt
Dit appartement aan de Bottelarijstraat 33 is een van de grotere huurwoningen in de buurt. Met 129 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan het gemiddelde huuraanbod in de Cruquiusbuurt, waar de meeste woningen rond de 79 vierkante meter zitten. De huurprijs van €4.000 per maand ligt daarmee 132% boven het buurtgemiddelde van €1.721, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het appartement is in 2021 opgeleverd en heeft energielabel A, een zeer zuinig label. Wie op zoek is naar een ruim, modern appartement in Amsterdam, vindt hier een bijzondere optie. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt: Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge, levendige buurt in het Oostelijk Havengebied. Van de ruim 2.300 inwoners is 63% tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel jonge professionals en een mix van huur- en koopwoningen. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met veel nieuwe architectuur en water in de buurt. De buurt Cruquiusbuurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat typerend is voor dit deel van Amsterdam. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een energieke, jonge wijk.
Leven in de straat
In de straat zelf is het goed toeven. Op loopafstand, zo'n driehonderd meter, vind je kinderdagverblijf en restaurant. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op ongeveer negenhonderd meter, of iets verder bij de Lidl of Jumbo. Ook scholen zijn dichtbij: Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein ligt op nog geen honderd meter, en Kindcentrum Sluisbuurt op ongeveer honderd meter. Basisschool De Achthoek is op zo'n zeshonderd meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden via Van Huis Uit Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bottelarijstraat 33, Amsterdam
Is de huurprijs van €4.000 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €4.000 ligt 132% boven het gemiddelde van €1.721 in de Cruquiusbuurt. Dat komt vooral doordat deze woning met 129 m² veel groter is dan het gemiddelde huuraanbod van 79 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig, maar het absolute bedrag is hoog. Of het redelijk is, hangt af van je budget en wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 129 m² is dit appartement 63% groter dan het gemiddelde huuraanbod in de Cruquiusbuurt, dat op 79 m² ligt. Het is daarmee een van de ruimste huurwoningen die op dit moment beschikbaar zijn. De meeste huurwoningen in de buurt zijn kleiner, dus als je veel ruimte zoekt, is dit een uitzonderlijke optie.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat doorgaans leidt tot lagere energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Cruquiusbuurt qua sfeer en bewoners?
De Cruquiusbuurt is een jonge, stedelijke buurt met veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar (63%). Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, wat zorgt voor een levendige en dynamische sfeer. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en ligt in het Oostelijk Havengebied, met veel moderne architectuur en water in de omgeving.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. Op ongeveer 300 meter vind je een kinderdagverblijf en een restaurant. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 899 meter, gevolgd door nog een Albert Heijn op 1007 meter en een Lidl op 1057 meter. Scholen zijn ook dichtbij: Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein ligt op 78 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 114 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar. De exacte reistijd hangt af van het vervoersmiddel en de route.
Statistieken van Cruquiusbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €748.083 | €489.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.867 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Oostelijk Havengebied
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de Architectenbuurt in Amsterdam zo fijn omdat het een buurt is die meteen opvalt door zijn bijzondere opzet en architectuur. De huizen zijn allemaal ontworpen met oog voor detail, en het is bijna alsof je door een openluchtmuseum wandelt. Elke straat heeft zijn eigen karakter, wat de buurt een unieke uitstraling geeft. Wat ik ook erg waardeer, is de rustige en groene omgeving. Ondanks dat we in Amsterdam zitten, voelt het hier ruimtelijk en kalm. De straten zijn breed, er zijn veel bomen en er is genoeg plek om even buiten te zitten of een wandeling te maken. Daarnaast is het contact met de buren heel prettig. Het voelt als een echte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en helpen. Als er iets georganiseerd wordt, zoals een buurtborrel of een klein straatfeestje, is iedereen enthousiast. De ligging is ook ideaal. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende centrum van Amsterdam of op de markt, maar in de Architectenbuurt heb je nog steeds de rust en het thuisgevoel van een fijne woonwijk.
Divers ! Leuk groen en aandacht voor de wijk. Eerste lichting bewoners gaan richting 60 en ouder. Van nieuw naar dynamisch. Van huur tot koop. Ik ben blij dat de (buurt) kinderen hier goed hebben kunnen op groeien. Nu zie ik ze met hun eigen kinderen lopen. De tijd staar niet stil. Mooi ,leuk stukje Amsterdam . In de stad en toch klein. Qua bereikbaarheid is er alleen via de Veelaan OV. Aan de 'achterzijde ' geen vervoer of je moet best een lang stuk lopen naar de tram. Zeker als je aan het eind van de Cruquisweg woont.Ook de brievenbussen mis ik. Op het fietspad is er helaas met name in het weekend vaak geschreeuw, geroep door wellicht het uitgaans publiek. Een nachtbus en reguliere bus zou echt gewaardeerd worden !
De gemeente heeft 3 jaar terug de straten veranderd veel elctra voor autos veel groen maar verwaarloost ze hebben beloofd speeltuinen wie ze weg hebben gehaald weer neer te zetten nou 2 jaar al vechten geen speeltuin en elke x beloven ook een algemene invalide plek hebben we nog steeds niet we gaan niet meer na de dagen info wand komt er toch niet zijn nu de speeltuinen voor gebruik van pakeren wat niet mag maar ze hebben er schijt aan
Ik woon hier sinds 1989. De buurt zien groeien en risen. Veranderingen zijn er. Verbetering maar ook veel commercie. Huurwoningen die naar peperdure appartementen verbouwd worden. Er is wel saamhorigheid maar elkaar toe en dan met name de oude garde bewoners. De omgeving is zeker verbeterd qua groen. Er zouden wat meer voorzieningen mogen komen. Laagdrempelige horeca, een bus verbinding, weer brievenbussen, Ik hoop hier nog lang te mogen wonen.
Vernieuwend en toch vertrouwd. Ik woon hier ruim 35 jaar en heb de wijk opgebouwd zien worden. Veel veranderingen. Niet altijd positief maar er wordt veel gedaan om het leuk te maken. Het is een mix van culturen , opleiding etc. Een wijk waar ik nog lang hoop te vertoeven. Zo leuk dat mijn kleinkinderen hier ook graag komen spelen. De gemeente en bouwverenigingen investeren en onderhouden de gebouwen en panden. Er zijn scholen in de wijk, een supermarkt, leuke horeca. Een bus verbinding en brievenbussen zouden weer welkom zijn. Deze wijk waar ik woon ( vanaf de Veelaan tot einde Cruquisweg) geeft mij zo vaak een soort van glamour gevoel . Ik ben er thuis.
Het is een mooie en veilige buurt, met veel jonge gezinnen. Je hebt veel voorzieningen in de buurt
Opzich prima, beetje saai soms
Statistieken van Oostelijk Havengebied
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €759.674 | €692.225 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.015 | – |
| Huurprijs | €2.071 p/m | €2.034 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.417 | €697.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.906 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Bottelarijstraat 33, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
