Boutenburg 13
Wildeman, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in Wildeman
Dit appartement aan de Boutenburg in Amsterdam is een rustige plek in de buurt Wildeman. Met een huurprijs van €1.230 per maand ligt het aanbod 35% onder het buurtgemiddelde van €1.902, wat het een scherpe keuze maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt Wildeman
De buurt Wildeman is een levendige buurt met veel voorzieningen om de hoek. Een huisartsenpraktijk, een grote supermarkt en een restaurant vind je allemaal binnen 300 meter. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (54%) en een mix van leeftijden, van jong tot oud. De meeste woningen zijn appartementen, wat past bij het stedelijke karakter.
Leven in de straat
In de straat is het dagelijks leven goed geregeld. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Aldi, op twee straten verder, of bij de AH XL, op tien minuten lopen. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, zoals IKC Het Talent op 183 meter en de Lukasschool op 620 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 300 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor ontspanning en cultuur.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Welocate B.V op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boutenburg 13, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.230 marktconform?
De huurprijs ligt 35% onder het gemiddelde van €1.902 in de buurt Wildeman. Het is daarmee aan de lage kant vergeleken met andere huurwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is ook lager dan het buurtgemiddelde van €22,08 per m².
Hoe is de buurt Wildeman qua voorzieningen?
De buurt heeft veel voorzieningen dichtbij. Een grote supermarkt, huisartsenpraktijk en restaurant liggen allemaal op 300 meter afstand. Ook een kinderdagverblijf is op 300 meter. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 349 meter of de AH XL op 615 meter.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,4 kilometer afstand. Dit is een stukje fietsen of een korte rit met het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Het Talent (basisonderwijs) ligt op 183 meter, de Lukasschool op 620 meter en de El-Amien Islamitische Basisschool op 909 meter. Ook is er speciaal onderwijs, zoals SO Alphons Laudy op 271 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit is een officiële registratie in EP-Online. Een label D is gemiddeld voor woningen uit deze periode. Het zegt niets over de isolatie of staat van de woning, maar je kunt wel rekening houden met energiekosten die hoger liggen dan bij een zuiniger label.
Hoeveel woningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 8 huurwoningen te huur in de buurt Wildeman. De gemiddelde huurprijs is €1.902 en de mediaan is €1.913. De prijzen variëren van €1.105 tot €2.650.
Statistieken van Wildeman
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.818 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.253 | – |
| Huurprijs | €1.902 p/m | €1.913 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Osdorp-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Statistieken van Osdorp-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.329 | €470.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.685 | – |
| Huurprijs | €2.215 p/m | €2.181 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Boutenburg 13, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
