Een appartement met karakter in de Binnenstad
Dit appartement aan de Boven Nieuwstraat 32A in Kampen ademt historie. Het is gebouwd in 1900 en heeft een oppervlakte van 125 m², verdeeld over één verdieping. Met energielabel C is het redelijk zuinig. De vraagprijs van €225.000 is aan de lage kant vergeleken met andere appartementen in Kampen.
De buurt: Binnenstad Kampen
De Binnenstad is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Leuke buurt veel plekken snell te bereiken maar vrijdag zaterdag avond enzo beetje eng." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt Binnenstad Kampen heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (543 m) of de Coop twee straten verder (741 m). Voor schoolgaande kinderen is er de Openbare Daltonschool De Engelenberg op 582 m en het Ichthus College op 820 m. Het station ligt op 1,1 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Kampen biedt verder een park op 300 m en een bibliotheek op 1 km.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bonthuis Vaartjes Makelaars (eerst Alex Makelaars) op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boven Nieuwstraat 32A, Kampen
Is €225.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de prijs is opvallend laag. Het is het goedkoopste appartement dat nu in de Binnenstad te koop staat. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €461.194, dus dit appartement ligt daar 51% onder. Wel is het een oudere woning uit 1900 met energielabel C, wat hogere stookkosten kan betekenen.
Hoe is de veiligheid in de Binnenstad Kampen?
Uit de buurtreview blijkt dat een bewoner de vrijdag- en zaterdagavond als 'beetje eng' ervaart vanwege dronken mensen en incidenten met fietsen. Er zijn 304 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat is inclusief alle soorten. Het is goed om zelf een keer op verschillende momenten te gaan kijken.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de Binnenstad Kampen stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat de vraag redelijk is. Dit appartement is met zijn lage prijs waarschijnlijk snel weg.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de Binnenstad heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 600 m vind je een Albert Heijn, Coop en Aldi. Ook zijn er meerdere basisscholen en een middelbare school dichtbij. Het treinstation ligt op 1,1 km, dus tien minuten lopen.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 125 m² woonoppervlak, wat ruim is voor een appartement. Je kunt zelf indelen hoeveel kamers je wilt maken, maar er is geen informatie over de huidige indeling.
Is er een tuin of balkon bij dit appartement?
In de beschikbare gegevens wordt geen tuin, balkon of terras genoemd. Het is een appartement in een oud pand uit 1900, dus waarschijnlijk is er geen eigen buitenruimte. Check dit bij de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 41,7% van de koopwoningen label C en 50% heeft label D of lager. Je kunt dus iets hogere energiekosten verwachten dan bij een nieuwbouwwoning.
