Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Brandingdijk voelt als een eigen stek in een groene, waterrijke omgeving. Het is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, wat betekent dat het lekker zuinig is. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €450.000 is scherp, want het gemiddelde in de buurt ligt een stuk hoger. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een idee van het aanbod.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, volgens een bewoner die het een 9 geeft. "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen," zegt hij. Een ander noemt het "de beste", al vindt een derde dat de buurt "niet zoveel met elkaar in contact" is. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 8,58. Het is een gezinsrijke buurt met veel koopwoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit, of naar de Albert Heijn op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals IKC Het Spectrum op loopafstand en Het Tangram iets verderop. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Nesselande geniet je van de rust en het groen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Brandingdijk 362, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
24 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Brandingdijk 362, Rotterdam
De woning aan Brandingdijk 362 in Rotterdam heeft energielabel A.
Ja, de prijs is aan de scherpe kant. De gemiddelde vraagprijs in Nesselande is €645.833, en de mediaan ligt op €527.500. Dit appartement is met €450.000 dus fors lager geprijsd, al is het ook kleiner dan gemiddeld (98 m² versus 144 m²). Het energielabel A en het bouwjaar 2008 maken het wel een zuinige en onderhoudsarme woning.
Nesselande is goed bereikbaar. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. Daarnaast zijn er busverbindingen en snelwegen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is 1221, wat duidt op een matig stedelijk gebied, rustig maar niet afgelegen.
Nesselande is een moderne, kindvriendelijke wijk met veel groen en water. Het merendeel van de woningen is eengezinswoning (69%) en koop (75%). De buurt heeft veel gezinnen: 2575 huishoudens met kinderen tegenover 1165 zonder. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,58 en noemen het veilig en rustig, al is de onderlinge betrokkenheid wisselend.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Het Spectrum op 569 meter, en ook Het Tangram (1113 m) en Passe-Partout (1153 m) zijn goed bereikbaar. Voor boodschappen kun je naar de Jumbo (641 m) of Albert Heijn (748 m).
De vraagprijs per vierkante meter is ongeveer €4.592. Ter vergelijking: het gemiddelde in Nesselande is €4.658 per m². Dit appartement zit daar dus net onder, wat het een relatief goede prijs-kwaliteitverhouding geeft, zeker gezien het energielabel A.
Uit de CBS-data blijkt dat er in de buurt 381 misdrijven zijn geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Bewoners geven de buurt een 9 voor veiligheid en noemen het 'veilig' en 'kindvriendelijk'. Het is een rustige wijk waar je 's avonds prima kunt wandelen.
6 woningen in de buurt Nesselande
