Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Brandingdijk 396 in Nesselande ademt moderne rust. Het is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 105 m² woonoppervlak is het ruim opgezet. De vraagprijs van €450.000 is scherp vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, want het gemiddelde in de buurt ligt een stuk hoger.
Nesselande is een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk, volgens een bewoner: "Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen." Een ander noemt het "de beste", maar merkt op dat het soms wat vies kan zijn. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,6. De buurt Nesselande telt veel gezinnen en koopwoningen, en de inkomens zijn doorsnee.
In de ochtend haal je brood bij de Jumbo om de hoek (op 641 meter) of bij Albert Heijn (748 meter). Voor schoolgaande kinderen is IKC Het Spectrum twee straten verder (569 meter) en Het Tangram op tien minuten lopen (1113 meter). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt. De gemeente Rotterdam biedt verder volop voorzieningen, zoals parken en restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Brandingdijk 396, Rotterdam
Zeer goed · 3 bewoners
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Gegevens uit Nesselande
Gegevens uit Nesselande
24 binnen 5 km
42 binnen 5 km
Over Brandingdijk 396, Rotterdam
De woning aan Brandingdijk 396 in Rotterdam heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Nesselande (€645.833) en ook onder de mediaan (€527.500). Het appartement is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (105 m² vs 144 m²). De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar gezien de energiezuinigheid en moderne bouw is de prijs marktconform.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 1221, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Nesselande is een moderne wijk met veel eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (75%). Het is kindvriendelijk en rustig, met veel parken en speelplekken. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. De sfeer is gemoedelijk, al is het contact tussen bewoners soms beperkt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC Het Spectrum ligt op 569 meter, Het Tangram op 1113 meter en Passe-Partout op 1153 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,7 km afstand.
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten in vergelijking met oudere woningen. In Nesselande heeft 40% van de koopwoningen label A+ en 60% label A, dus dit appartement zit in de top van energiezuinigheid.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in Nesselande, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde vraagprijs is €645.833, met een range van €425.000 tot €1.395.000. De gemiddelde verkoopprijs van verkochte woningen was €806.865.
6 woningen in de buurt Nesselande
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
