Nesselande, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Francis Picabiastraat 85 staat in een rustige, kindvriendelijke buurt in Rotterdam. Met 103 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie wat meer ruimte zoekt. De woning uit 2007 heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De vraagprijs van €489.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €819.031, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Rotterdam.
Nesselande is een moderne, veilige wijk met veel groen en water. Een bewoner zegt: 'Moderne, veilige en kindvriendelijke wijk. Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen.' Een ander noemt het 'de beste', maar merkt op dat het soms 'een beetje vies' kan zijn. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,6. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (75%), en er wonen veel gezinnen met kinderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Nesselande.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Ook AH to go en SPAR express zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen Passe-Partout of Het Tangram, beide op loopafstand. De metro en bus zijn goed bereikbaar, en met de auto ben je zo op de snelweg. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Francis Picabiastraat 85, Rotterdam
Ja, de vraagprijs van €489.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €819.031 en ook onder de mediaan van €675.000. De woning is 103 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 155 m², maar de prijs per m² (€4.748) is lager dan het gemiddelde van €5.157. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
Nesselande wordt door bewoners beoordeeld met een 8,6. Ze noemen het een moderne, veilige en kindvriendelijke wijk met een rustige sfeer. Er zijn meerdere scholen en sportclubs, wat de sociale cohesie versterkt. Wel geven sommigen aan dat de betrokkenheid tussen bewoners matig is.
Op loopafstand vind je basisscholen Passe-Partout (226 m) en Het Tangram (243 m). Ook IKC Het Spectrum (768 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, gemiddeld 3 km.
Het treinstation ligt op 3,7 km afstand.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 68,3% van de koopwoningen ook label A.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 0,3 km afstand, dus om de hoek. Perfect voor een wandeling of om tot rust te komen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Heel erg goed, masr een beetje vies en veel mensen sommige tijd
de buurt is niet zoveel met elkaar in contact in mijn ervaring
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.489 | €682.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.218 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.625 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Ik woon sinds 5 jaar in deze buurt, en ik heb me sinds dag 1 dat we hier heen verhuisde thuis gevoeld hier! Het is een gezellige buurt met veel hondjes, katjes en gezinnen met kleine kinderen! Er zijn genoeg gras veldjes waar m’n hond uitgelaten kan worden. Dicht bij de metro en het alexandrium. Dus het is heel bereikbaar! Ik vind het een hele fijne buurt !!!
Ik woon er nog niet zo lang, maar het type woning is niet zo goed. Verder is het een best wel groene buurt met de Kralingse plas in de buurt en veel bomen.
Leuke wijk om in op te groeien, rustige sfeer op straat en je kan er goed wandelen. De buurtbewoners zijn matig betrokken met elkaar maar groeten wel vriendelijk. Er zijn meerdere scholen met goed onderwijs en een sportclub, dit versterkt de sociale cohesie. De metro, bus en twee snelwegen dichtbij maken dat je zo de wijk uit bent.
Kan nog prima over straat met mijn hondje s'avonds
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik vind het hier fijn ik hou van de levendigheid de winkels dichtbij en toch natuur vlakbij. Het is denk ik overal goed opletten voor veiligheid
Voel mij op mijn gemak in de Alexanderpolder waar ik mijn hele leven al woon.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.432 | €502.885 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.707 | – |
| Huurprijs | €2.461 p/m | €2.238 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.616 | €435.264 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.153 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Francis Picabiastraat 85, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
