48 minuten geleden ontdekt
Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Brede Hilledijk 330 in Rotterdam is een nieuwbouwappartement uit 2021, met energielabel A++. Met 103 vierkante meter woonoppervlak is het ruim opgezet. De huurprijs van 1987 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 2028 euro voor appartementen in Rotterdam, wat het een scherpe prijs maakt.
De woning ligt in de buurt Katendrecht, een buurt die door één bewoner wordt omschreven als 'Fris'. Die bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." Het is een levendige buurt met veel jongeren: 36 procent van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt telt ruim 7000 inwoners, waarvan 44 procent alleenstaand is.
Om de hoek zit een Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Lidl. Ook een Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder de Oranjeschool voor Basisonderwijs op vijf minuten lopen en Young Rotterdam vmbo vrijwel naast de deur. De gemeente Rotterdam heeft verder volop voorzieningen, zoals een park op twee minuten lopen en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Brede Hilledijk 330, Rotterdam
De huurprijs van 1987 euro per maand ligt net onder het gemiddelde van 2028 euro voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs is 1986 euro, dus deze woning zit vrijwel op dat niveau. Met 103 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 19,29 euro, terwijl het buurtgemiddelde 21,42 euro per vierkante meter is. Daarmee is de prijs relatief gunstig.
De woning heeft een woonoppervlak van 103 vierkante meter. Dat is ruimer dan het gemiddelde van 96 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. De oppervlakte is inclusief alle kamers en wordt door de makelaar opgegeven.
Het energielabel is A++, het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
Katendrecht wordt door een bewoner omschreven als 'Fris' en gezellig, waar iedereen elkaar kent. Het is een levendige buurt met veel jongeren: 36 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel alleenstaanden (44 procent) en 28 procent van de huishoudens heeft kinderen. De buurt heeft een park op 200 meter afstand en diverse restaurants om de hoek.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Jumbo op 207 meter, gevolgd door een Lidl op 415 meter en een Albert Heijn op 542 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er nog meer opties, zoals een Lidl op 834 meter en een Albert Heijn op 859 meter.
Het treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel.
Ja, er zijn verschillende scholen dichtbij. Op 72 meter ligt Young Rotterdam vmbo, een school voor voortgezet onderwijs. Op 139 meter zit De Passie Rotterdam, ook voortgezet onderwijs. Voor basisonderwijs zijn er de Oranjeschool op 544 meter en OBS Nelson Mandela op 565 meter.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.134.774 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.710 | – |
| Huurprijs | €2.028 p/m | €1.986 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €526.398 | €461.599 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.901 | – |
| Huurprijs | €1.917 p/m | €1.778 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €506.901 | €438.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.961 | – |
| Huurprijs | €2.134 p/m | €2.067 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Brede Hilledijk 330, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
