Een fris appartement aan de Brede Hilledijk
Dit appartement uit 2021 aan de Brede Hilledijk 330 voelt licht en modern, met een energielabel A++ dat zo zuinig mogelijk is. Met 102 vierkante meter woonruimte is er genoeg plek, en de huur van 1987 euro per maand ligt precies op het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd. Het is daarmee een marktconforme prijs voor een woning die nog geen paar jaar oud is. Wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vindt hier een strak voorbeeld van nieuwbouw.
Leven in Katendrecht
Katendrecht is een buurt die zich de afgelopen jaren flink heeft ontwikkeld, en dat is terug te zien in de sfeer. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 9,5 en noemt het 'Fris': "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." Het is een gemêleerde wijk, met veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar, maar ook gezinnen en ouderen. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, al wonen er ook genoeg gezinnen met kinderen. De buurt Katendrecht heeft een levendige mix van bewoners die elkaar kennen.
Het dagelijkse leven rondom de Brede Hilledijk
De Brede Hilledijk ligt in een deel van Rotterdam waar je dagelijkse boodschappen zo doet. De Jumbo zit op een steenworp afstand, en ook de Lidl en Albert Heijn zijn binnen een paar minuten lopen te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: de Oranjeschool voor Basisonderwijs en OBS Nelson Mandela liggen op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs van Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, wat het voor jonge ouders makkelijk maakt. De gemeente Rotterdam biedt in dit deel van de stad veel voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar voor verhuur.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brede Hilledijk 330, Rotterdam
Is de huurprijs van 1987 euro marktconform voor deze woning?
De huurprijs van 1987 euro per maand ligt precies op de mediaan van wat er in Katendrecht wordt gevraagd voor huurwoningen. Het gemiddelde in de buurt ligt op 2057 euro, dus deze woning zit daar iets onder. Met 102 vierkante meter woonruimte en een energielabel A++ is de prijs in lijn met wat vergelijkbare appartementen in de omgeving kosten.
Wat zegt het energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de modernste normen op het gebied van energieverbruik.
Hoe is de buurt Katendrecht om in te wonen?
Katendrecht wordt door bewoners positief beoordeeld, met een gemiddelde score van 9,5 op basis van één beoordeling. Een bewoner omschrijft de buurt als 'Fris' en zegt dat iedereen elkaar kent en altijd klaar is voor een gesprek. Het is een gemêleerde wijk met veel jongvolwassenen, maar ook gezinnen en ouderen, wat zorgt voor een levendige sfeer.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Brede Hilledijk?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo zit op ongeveer 200 meter, de Lidl op 415 meter en een Albert Heijn op 542 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er nog meer opties, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te reizen.
Welke scholen liggen er rondom deze woning?
In de omgeving zijn zowel basis- als voortgezet onderwijs te vinden. De Oranjeschool voor Basisonderwijs en OBS Nelson Mandela liggen op ongeveer 550 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Young Rotterdam vmbo en De Passie Rotterdam op nog geen 150 meter afstand, wat erg dichtbij is.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De huurprijs van 1987 euro per maand komt neer op ongeveer 19,50 euro per vierkante meter. Het gemiddelde in de buurt ligt op 21,12 euro per vierkante meter, dus deze woning zit daar iets onder. Dat maakt de prijs relatief gunstig voor de oppervlakte die je krijgt.
