Een appartement met uitzicht op het stadsleven
Dit appartement aan de Laan op Zuid ligt in een moderne omgeving waar de stad voelbaar is. Met 94 vierkante meter woonruimte en een energielabel A+ is dit een zuinige woning. De huurprijs van 1850 euro per maand ligt iets onder het gemiddelde van 1953 euro voor appartementen in Rotterdam, wat het een marktconforme keuze maakt.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een gebied met een mix van hoogbouw en water. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt de ligging "dichtbij centrum, super fijn", maar merkt ook op dat er soms overlast is van verbouwingen en dat de lift in het gebouw vaak kapot is. De buurt telt 8950 inwoners, waarvan 32 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is.
Het dagelijks leven rondom Laan op Zuid
De Albert Heijn zit naast de deur, op 91 meter, en een Lidl is om de hoek te vinden. Voor de kinderen liggen De Clipper en Basisschool de Wissel op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft verder volop stedelijke voorzieningen, van horeca tot cultuur, allemaal binnen handbereik.
Over de aanbieder
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ikwilhuren.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan op Zuid 1204, Rotterdam
Is de huurprijs van 1850 euro redelijk voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1953 euro per maand, met een mediaan van 1830 euro. Met 1850 euro zit deze woning daar net onder, terwijl de oppervlakte van 94 m² vrijwel gelijk is aan het buurtgemiddelde van 98 m². De prijs is daarmee marktconform.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. De buurt heeft daarnaast goede verbindingen met het openbaar vervoer, al merkt een bewoner op dat bus 77 is verdwenen en dat de loopafstand naar de metro wat groter is.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, de Albert Heijn zit op 91 meter, dus naast de deur. Een Lidl vind je op 222 meter, om de hoek. Verder zijn er een SPAR express op 587 meter en een Jumbo op 681 meter, beide op loopafstand.
Hoe is het gesteld met scholen in de omgeving?
Basisschool De Clipper ligt op 39 meter, en Basisschool de Wissel op 195 meter. Ook OBS Nelson Mandela en Sterrenschool de Globetrotter zitten binnen 400 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar 1,2 kilometer.
Wat voor buren kan ik verwachten in deze buurt?
De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (43 procent) en 32 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners omschrijven de sfeer als rustig en veilig, al noemt een bewoner dat er soms buiten wordt geschreeuwd en dat er veel wordt verbouwd.
