Breughelstraat 5-2
Minervabuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in de Apollobuurt
De Breughelstraat 5-2 is een royale huurwoning in Amsterdam-Zuid, een buurt die bekend staat om zijn statige architectuur en rustige straten. Met 211 vierkante meter woonoppervlak is dit een van de grotere appartementen in Amsterdam, zo'n 45 procent ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De huurprijs van 5.950 euro per maand ligt 58 procent boven het buurtgemiddelde van 3.765 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
De buurt Minervabuurt-Noord
De buurt Minervabuurt-Noord is een rustige, groene wijk met veel gezinnen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en het park ligt op nog geen honderd meter afstand. De sfeer is gemoedelijk, met brede straten en veel bomen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een stabiele, kindvriendelijke omgeving.
Het leven aan de Breughelstraat
De Breughelstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen dichtbij kunt doen. Een Albert Heijn zit om de hoek, op zo'n 150 meter, en een tweede op tien minuten lopen. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen binnen handbereik: de Peetersschool en de 1e Montessorischool De Wielewaal liggen beide op een paar minuten lopen, en het Fons Vitae Lyceum voor voortgezet onderwijs zit er ook vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Dutch Housing Centre B.V. en Funda. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Breughelstraat 5-2, Amsterdam
Is de huurprijs van €5.950 marktconform voor deze woning?
De huurprijs ligt 58 procent boven het gemiddelde van de huurwoningen in de buurt, dat is €3.765. Dat komt vooral door de grote oppervlakte: met 211 m² is dit appartement 45 procent groter dan het buurtgemiddelde van 146 m². De prijs per vierkante meter is met €28,20 lager dan het buurtgemiddelde van €30,35, dus je betaalt relatief minder per vierkante meter.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 211 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk ruimer dan de gemiddelde huurwoning in de buurt, die 146 m² meet. Het is een verschil van 45 procent. De woning is gebouwd in 1928 en heeft energielabel C, wat betekent dat het een bestaand pand is met een gemiddeld energieverbruik.
Wat kun je verwachten van de buurt Minervabuurt-Noord?
Minervabuurt-Noord is een rustige, groene buurt met veel gezinnen: 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het park ligt op nog geen honderd meter afstand, en er zijn meerdere scholen en supermarkten binnen loopafstand. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel koop- als huurwoningen, en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Zijn er scholen in de buurt van de Breughelstraat?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De Peetersschool en de 1e Montessorischool De Wielewaal voor basisonderwijs liggen beide op ongeveer 200 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Fons Vitae Lyceum en het Gerrit van der Veen College ook op korte loopafstand, rond de 200 meter. Ook het Sint Ignatiusgymnasium zit op 230 meter.
Hoe is het gesteld met de voorzieningen in de omgeving?
De Breughelstraat ligt in een buurt met veel voorzieningen dichtbij. Een Albert Heijn zit op 157 meter, en er zijn nog meer supermarkten binnen tien minuten lopen. Een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zitten op 600 meter, en het treinstation is op 1,6 kilometer afstand. Ook zijn er restaurants op 400 meter en een bibliotheek op 900 meter.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt heeft een zeer sterke stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 6.058 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je in een dichtbevolkt stedelijk gebied woont, met alle voorzieningen en levendigheid die daarbij horen. Toch is de buurt zelf rustig en groen, met een park op loopafstand.
