Leidsebuurt-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement aan de Leidsekade in Amsterdam ademt de sfeer van een klassiek grachtenpand, met een woonoppervlak van 158 m² dat flink boven het buurtgemiddelde ligt. De woning is gebouwd in 1888 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. Met een huurprijs van € 5.750 per maand is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de ruime oppervlakte en de A-locatie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Leidsebuurt-Zuidwest is een van de meest stedelijke buurten van Amsterdam, met een adressendichtheid van bijna 10.000 per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (70%) en relatief weinig kinderen. De sfeer is bruisend, met restaurants om de hoek en het Vondelpark op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen binnen handbereik.
De Leidsekade ligt in het hart van Amsterdam, omringd door winkels en eetgelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl op twee straten verder, of bij de Albert Heijn om de hoek. Ook de Jumbo en SPAR zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals OBS Leonardo da Vinci en het Barlaeus Gymnasium voor voortgezet onderwijs, beide op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via www.vva.amsterdam en Compass Housing Amsterdam op Pararius. De advertentie vermeldt alle belangrijke kenmerken, waaronder het energielabel en de oppervlakte.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Leidsekade 76A, Amsterdam
De gemiddelde huurprijs in de Leidsebuurt-Zuidwest is € 2.650 per maand, maar dat is voor woningen met een gemiddelde oppervlakte van 63 m². Dit appartement is met 158 m² veel groter, dus de prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte en het energielabel A.
Woningen in de Leidsebuurt-Zuidwest worden gemiddeld in 12 dagen verhuurd. Dat is snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren.
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In het centrum van Amsterdam is parkeren vaak betaald en beperkt. Het is aan te raden om bij de gemeente Amsterdam de parkeermogelijkheden te checken.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn veel restaurants, winkels en het Vondelpark ligt op loopafstand. De buurt is levendig en centraal gelegen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool OBS Leonardo da Vinci ligt op 5 minuten lopen, en het Barlaeus Gymnasium voor voortgezet onderwijs op ongeveer 6 minuten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.145.000 | €1.145.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.016 | – |
| Huurprijs | €2.650 p/m | €2.650 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.135.562 | €900.506 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.672 | – |
| Huurprijs | €3.767 p/m | €3.713 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Leidsekade 76A, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
