Broerstraat 4B
De Wierde, Eemsdelta
BuurtEen appartement met karakter in De Wierde
Dit appartement uit 1800 staat in De Wierde, een buurt met 755 inwoners waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van 175.000 euro is de prijs marktconform voor appartementen in Eemsdelta. Het is een woning met een verhaal, midden in een rustige omgeving.
De woning zelf
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 70 m², terwijl de BAG-registratie 67 m² aangeeft. De inhoud is 228 m³. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een rustige buurt met veel groen
De Wierde is een buurt waar 39 procent van de inwoners 65 jaar of ouder is, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "altijd bereid om iemand te helpen, prettige buren om mee te leven, een fijn dorp." Een ander noemt: "De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje." Het is een buurt De Wierde waar rust en groen centraal staan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 358 meter, de Aldi op 444 meter, en de Albert Heijn op 508 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool Jan Ligthart is op 636 meter, en de huisartsenpraktijk R.A. Riemersma op 453 meter. De bushalte 't Bolwerk is naast de deur, met buslijn 6, en het treinstation Appingedam ligt op 564 meter. De gemeente Eemsdelta biedt zo een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Viva Makelaars Winschoten aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Broerstraat 4B, Appingedam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 175.000 euro. Volgens de berekening is dat marktconform voor appartementen in Eemsdelta. De prijs per vierkante meter is 2.500 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 70 m². Het is een appartement uit 1800 met energielabel G, wat betekent dat je rekening moet houden met hoge stookkosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement ligt op de eerste verdieping en heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 70 m², maar de BAG-registratie geeft 67 m² aan. De inhoud is 228 m³. Er is 1 woonlaag. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus de energiekosten kunnen hoog uitvallen.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is er niets over vermeld. Het is een appartement uit 1800, dus de bouwkundige staat kan variëren, maar daarover staat niets in de advertentie.
Wat is er in de buurt te vinden?
De Wierde is een rustige buurt met 755 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Eemsdelta geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,49. Een bewoner noemt het "een fijn dorp" met prettige buren, terwijl een ander opmerkt dat de winkels ver weg zijn, maar dat er veel groen is en scholen dichtbij liggen.
Hoe zijn de voorzieningen en het openbaar vervoer?
De PLUS ligt op 358 meter en de Aldi op 444 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Jan Ligthart is op 636 meter, en de huisartsenpraktijk R.A. Riemersma op 453 meter. De bushalte 't Bolwerk is op 54 meter met buslijn 6, en het treinstation Appingedam ligt op 564 meter.
