Leidsebuurt-oost, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Brouwersstraat ademt de charme van 1890, met een energielabel G dat aangeeft dat de stookkosten hoog kunnen zijn. Met 100 m² woonoppervlak is het compact maar karakteristiek. De vraagprijs van €475.000 ligt 15% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
De buurt Leidsebuurt-oost is een levendige stadswijk met veel vooroorlogse bebouwing. Een bewoner zegt: "hele fijne en mooie buurt." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Het is een plek waar je elkaar kent en de sfeer gemoedelijk is.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die naast de deur zit. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn om de hoek. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Peppelaer, twee straten verder, of de Cruquiusschool op loopafstand. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is tien minuten lopen. De gemeente Haarlem biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
De woning wordt op het moment van schrijven via Barnsteen Makelaars en Taxateurs aangeboden, zowel op Huispedia als Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Brouwersstraat 15RD, Haarlem
De vraagprijs van €475.000 ligt 15% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€558.083). Dat is opvallend, maar het appartement heeft met 100 m² ook 38% minder oppervlak dan het buurtgemiddelde van 161 m². Daarnaast heeft het energielabel G, wat hogere stookkosten betekent. De prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de staat van de woning.
Bewoners noemen het een 'hele fijne en mooie buurt'. Het is een stedelijke wijk met veel vooroorlogse woningen, veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De sfeer is gemoedelijk en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Peppelaer (123 m) en Cruquiusschool (212 m). Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Haarlem op 690 m afstand. Ook is er een internationale school in de buurt.
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 29 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
hele fijne en mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €543.500 | €497.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.254 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
hele fijne en mooie buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €690.800 | €633.400 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.150 | – |
| Huurprijs | €1.748 p/m | €1.850 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Brouwersstraat 15RD, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
