Botermarkt 31
Vijfhoek, Haarlem
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Haarlem
Dit appartement aan de Botermarkt 31 ligt midden in de levendige Vijfhoek, waar bewoners elkaar kennen en alles om de hoek is. Met een vraagprijs van €499.500 zit je hier 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €639.969 voor appartementen in Haarlem, wat deze woning een scherpe prijs maakt.
De woning zelf
Het appartement uit 1880 heeft een energielabel A en is volgens de makelaar verdeeld over drie woonlagen, met drie kamers, één slaapkamer en één badkamer. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 90 m², terwijl de makelaar 80 m² opgeeft.
De Vijfhoek
Met 3.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25; een van hen zegt: "De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander." Een ander noemt het "druk maar wel gezellig". De buurt Vijfhoek heeft een hoog aantal misdrijven, namelijk 585 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 35 meter. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is op 248 meter, en de huisartsenpraktijk Kraaij en Ensink zit om de hoek. Buslijn 2, 3, 73 en 300 stoppen op 43 meter bij de halte Centrum/Verwulft, en het treinstation Haarlem is op 1,6 km afstand. De gemeente Haarlem heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer zitten eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Botermarkt 31, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.500 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €639.969 in de buurt. De mediaanprijs is €562.500, dus deze woning zit daar ook onder. Het is een scherpe prijs voor een appartement in de Vijfhoek.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 315 m³. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1880, en in de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 35 meter, de Dekamarkt op 136 meter en er zijn meerdere Albert Heijns binnen 500 meter. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is op 248 meter, en de huisartsenpraktijk Kraaij en Ensink zit op 188 meter. De apotheek Centraal Haarlem is op 226 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Centrum/Verwulft op 43 meter, met lijnen 2, 3, 73, 300, 568, 569, N30 en N80. Het treinstation Haarlem ligt op 1,6 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles op loopafstand" en noemt de buurt fijn, met winkels en restaurants om de hoek. Een ander zegt: "Druk maar wel gezellig" en waardeert het water en de parken.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties.
Ervaringen van Vijfhoek
Zo ervaren bewoners hun buurt
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Ik vind het een hele fijne plek om te wonen. Alles is lekker dichtbij en ik woon lekker aan het water , waar ik meestal in de zomer ook ga suppen. De parken zijn ook erg leuk daar zit ik ook erg vaak.
Behoeftes van een kat of hond worden voor mijn deur gedaan (waar ik niks aan kan doen) dit wordt nóóit opgeruimd.
Statistieken van Vijfhoek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €703.016 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.924 | – |
| Huurprijs | €2.441 p/m | €2.550 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Oude Stad
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Statistieken van Oude Stad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €715.836 | €528.982 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.482 | – |
| Huurprijs | €2.357 p/m | €2.236 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Haarlem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Statistieken van Haarlem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.610 | €548.692 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.560 | – |
| Huurprijs | €1.896 p/m | €1.766 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Botermarkt 31, Haarlem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
