Botermarkt 31
Vijfhoek, Haarlem
BuurtEen appartement in het hart van Haarlem
Dit appartement aan de Botermarkt 31 ligt midden in de levendige Vijfhoek, waar bewoners elkaar kennen en alles om de hoek is. Met een vraagprijs van €499.500 zit je hier 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €639.969 voor appartementen in Haarlem, wat deze woning een scherpe prijs maakt.
De woning zelf
Het appartement uit 1880 heeft een energielabel A en is volgens de makelaar verdeeld over drie woonlagen, met drie kamers, één slaapkamer en één badkamer. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 90 m², terwijl de makelaar 80 m² opgeeft.
De Vijfhoek
Met 3.500 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende buurt. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25; een van hen zegt: "De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander." Een ander noemt het "druk maar wel gezellig". De buurt Vijfhoek heeft een hoog aantal misdrijven, namelijk 585 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 35 meter. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is op 248 meter, en de huisartsenpraktijk Kraaij en Ensink zit om de hoek. Buslijn 2, 3, 73 en 300 stoppen op 43 meter bij de halte Centrum/Verwulft, en het treinstation Haarlem is op 1,6 km afstand. De gemeente Haarlem heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer zitten eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, en het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Botermarkt 31, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.500 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €639.969 in de buurt. De mediaanprijs is €562.500, dus deze woning zit daar ook onder. Het is een scherpe prijs voor een appartement in de Vijfhoek.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 315 m³. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, niet een inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1880, en in de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 35 meter, de Dekamarkt op 136 meter en er zijn meerdere Albert Heijns binnen 500 meter. Het Stedelijk Gymnasium Haarlem is op 248 meter, en de huisartsenpraktijk Kraaij en Ensink zit op 188 meter. De apotheek Centraal Haarlem is op 226 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Centrum/Verwulft op 43 meter, met lijnen 2, 3, 73, 300, 568, 569, N30 en N80. Het treinstation Haarlem ligt op 1,6 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Alles op loopafstand" en noemt de buurt fijn, met winkels en restaurants om de hoek. Een ander zegt: "Druk maar wel gezellig" en waardeert het water en de parken.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is momenteel gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties.
