Vijfhoek, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan het Sophiaplein combineert de charme van 1890 met een energielabel C. Met 76 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in een van de meest sfeervolle buurten van Haarlem. De vraagprijs van €410.000 ligt 42% onder het buurtgemiddelde, wat het een opvallend aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Haarlem.
De Vijfhoek is een levendige en hechte buurt, waar bewoners elkaar kennen. Op basis van drie beoordelingen geven zij de buurt gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Alles op loopafstand, alle winkels en restaurants zijn om de hoek." Een ander noemt het "druk maar wel gezellig" en waardeert het wonen aan het water. De buurt Vijfhoek telt veel eenpersoonshuishoudens en een jonge tot middelbare bevolking.
Het Sophiaplein ligt in het hart van de Vijfhoek, waar je dagelijkse boodschappen op loopafstand vindt. Jumbo, Dekamarkt en Albert Heijn zitten allemaal om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Peppelaer en de Cruquiusschool op loopafstand, en het Stedelijk Gymnasium is ook dichtbij. De gemeente Haarlem biedt verder parken en het station op 1,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ron Schipper Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sophiaplein 10B, Haarlem
De vraagprijs van €410.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€710.088). Het appartement is met 76 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m², maar de prijs per m² is met €5.395 relatief laag. Het is een scherpe prijs voor een woning met energielabel C in de Vijfhoek.
De Vijfhoek wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Ze noemen het een fijne, sociale buurt waar alles op loopafstand is: winkels, restaurants en het water. Het is er wel druk, maar dat hoort bij de levendigheid. Parken zijn op fietsafstand.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement van 76 m² uit 1890. Label C is een gangbaar label voor oudere woningen in de buurt.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Jumbo op 240 m, Dekamarkt op 291 m en Albert Heijn op 304 m. Ook basisscholen en het Stedelijk Gymnasium zitten dichtbij. Het treinstation van Haarlem ligt op 1,6 km.
In de buurt zijn 585 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet per inwoner gecorrigeerd. Bewoners noemen in reviews geen onveiligheid; een enkeling stoort zich aan hondenpoep. Het is een drukke, stedelijke buurt.
Verkochte woningen in de Vijfhoek stonden gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel verkocht.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Ik vind het een hele fijne plek om te wonen. Alles is lekker dichtbij en ik woon lekker aan het water , waar ik meestal in de zomer ook ga suppen. De parken zijn ook erg leuk daar zit ik ook erg vaak.
Behoeftes van een kat of hond worden voor mijn deur gedaan (waar ik niks aan kan doen) dit wordt nóóit opgeruimd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €650.290 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.030 | – |
| Huurprijs | €3.149 p/m | €2.949 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Woon er sinds 1992, vind het nog steeds mooie buurt, maar sociale contacten worden minder.
Heerlijke buurt om in te wonen, oud stadsdeel. Schoonmaak en groen laat wensen over.
Gezellig....veel beplanting mooie straatverlichting en super hier te mogen wonen
Woon hier 33 jaar en ik loop nog steeds trots rond hoe mooi de buurt is, echter verbinding en sociale contacten zijn de laatste paar jaar verslechterd, mede door de "inteelt" en grotere verschillen arm en rijk.
Ik woon hier sinds kort wegens dakloosheid, maar het is een leuke en drukke buurt om te wonen altijd wat mee te maken en altijd wat te doen. Het blijft een stad dus groen en huisvesting blijft altijd een beetje ruk maar ja waar heb je dat niet in nederland
De vijfhoek is een hele fijne buurt om in te wonen. Iedereen kent elkaar en is aardig voor elkander. Heel soms komen er wel jongere over straat, maar dat hoort er ook bij. Alle winkels en restaurants zijn om de hoek dus je bent er zo. Heel veel natuur is er helaas niet, maar als je even op de fiets stapt kom je zo bij een bos.
Woon hier al 32 jaar, fijne buurt.
Woon hier 32 jaar. Op zich fijne buurt. Kan zo nu en dan iets meer worden gedaan aan bv legen van containers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €726.766 | €557.235 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.373 | – |
| Huurprijs | €2.535 p/m | €2.429 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
hele fijne en mooie buurt.
Ik woon hier al bijna 30 jaar. Was altijd prettig: schoon, goed contact met buren, etc. Maar door de gestage toestroom van moslims vliegt de buurt achteruit. Veel rondzwervend vuil, misbruik van vuilcontainers ( er van alles naast gooien), niet open staan voor contact, hun kinderen maken van alles stuk..kortom: ze hebben geen binding met de buurt en zijn bewoners. Geeft een nare sfeer..
.
Triest mensen hebben geen leven maken een ander kapot
Met levend bedoel ik dat er veel hippe jongen mensen wonen en er veel voorzieningen en infrastructuur in de buurt is, maar het is anoniem doordat mensen elkaar niet zo goed kennen. Je woont er wel en kent je buren maar de buren van je buren ken je niet echt. Veel mensen verhuizen vaak
x
Het is jammer dat je steeds meer vuil overal ziet liggen en er steeds meer dingen gesloopt worden.
Het is verouderd, vuil op straat, flats zien er niet zo mooi uit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.033 | €585.006 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.375 | – |
| Huurprijs | €2.186 p/m | €2.154 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Sophiaplein 10B, Haarlem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
