Brouwhuisplein 1B2
Station, Breda
BuurtEen ruim appartement aan het Brouwhuisplein
Dit appartement van 99 vierkante meter ligt aan het Brouwhuisplein in Breda, in een gebied waar de meeste woningen uit de jaren twintig stammen. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 1875 euro per maand zit dit aanbod 21 procent boven het buurtgemiddelde van 1548 euro, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Breda varieert flink in prijs.
De buurt Station
De buurt Station is een levendige plek met veel alleenstaanden: 67 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De enige bewoner die een beoordeling achterliet, geeft de buurt een 8 en noemt het 'Meer fietsenstallingen': er is te weinig stallingruimte, fietsen worden gestolen, en er ligt soms grof afval bij de containers. Ook trilt het huis als er een trein langsrijdt en is er 's nachts veel lawaai, vooral tijdens feestdagen en festivals. Het is een buurt met veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar, en relatief weinig gezinnen met kinderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 488 meter, of de SPAR op 546 meter. Een Jumbo ligt op 617 meter, dus er is keuze genoeg om de hoek. Basisschool Kbs St. Joseph zit op 122 meter. De huisartsenpraktijk is op 700 meter, en het treinstation ligt op 900 meter lopen. De gemeente Breda heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Q Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brouwhuisplein 1B2, Breda
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van 1875 euro ligt 21 procent boven het gemiddelde van 1548 euro in de buurt Station. Dit appartement is met 99 vierkante meter ook groter dan het gemiddelde van 91 vierkante meter in het huuraanbod. De prijs per vierkante meter is 18,94 euro, tegenover 18,66 euro gemiddeld in de buurt. Of de meerprijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met de veiligheid in de buurt?
Een bewoner meldt dat er fietsen worden gestolen en dat er soms grof afval bij de containers ligt. Dezelfde bewoner geeft de buurt een 8 en noemt ook het lawaai 's nachts tijdens feestdagen en festivals. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar zoals in elke stad is het verstandig om je fiets goed op slot te zetten.
Is er veel overlast van het treinverkeer?
Een bewoner zegt dat het huis trilt als er een trein langsrijdt. Het treinstation ligt op 900 meter afstand, dus het spoor loopt in de buurt. Dezelfde bewoner noemt ook lawaai 's nachts, vooral tijdens feestdagen en festivals. Of dit voor jou een probleem is, hangt af van je gevoeligheid voor geluid en trillingen.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is de AH to go op 488 meter, gevolgd door een SPAR op 546 meter en een Jumbo op 617 meter. Ook zijn er nog twee andere SPAR-filialen binnen 716 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het aanbod van scholen in de omgeving?
Er zijn 66 scholen binnen vijf kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Kbs St. Joseph op 122 meter, met 438 leerlingen. Het Stedelijk Gymnasium Breda ligt op 346 meter en biedt voortgezet onderwijs. Ook zijn er andere basisscholen zoals Rudolf Steiner School op 703 meter en Kbs De Spoorzoeker op 767 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Q Makelaars heeft op de bron alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
