Johanna Van Polanentoren 5
Station, Breda
BuurtEen appartement met uitzicht op de stad
Dit appartement aan de Johanna Van Polanentoren 5 ligt in de buurt Station, een plek waar de stad letterlijk voor de deur ligt. Met 98 vierkante meter woonruimte verdeeld over drie kamers, is dit een ruim opgezet appartement uit 2016. De huurprijs van 1555 euro per maand ligt rond het gemiddelde van andere appartementen in Breda, dus marktconform voor wat deze woning te bieden heeft.
De buurt Station
De buurt Station is een levendige plek, vlak bij het treinstation en het centrum van Breda. Het is een buurt met veel jongeren en alleenstaanden: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. De enige beoordeling op geeft een 8,0 en noemt het lawaai van treinen en festivals, maar ook de levendigheid die bij een stationsbuurt hoort. Een bewoner zegt: "Veel lawaai snachts vooral tijdens feestdagen en festivals." Het is een buurt die nooit helemaal stil is, maar daar staat tegenover dat je midden in het leven zit.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor te zijn: om de hoek zit een SPAR, en twee straten verder een AH to go. Ook een Aldi en een Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kbs De Spoorzoeker en Rudolf Steiner School, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Het Stedelijk Gymnasium Breda ligt ook dichtbij, wat handig is voor oudere kinderen. De gemeente Breda heeft verder alles wat je van een stad mag verwachten, van restaurants tot een park op loopafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning aangeboden via Vesteda. De advertentie is alleen bij deze verhuurder te vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Johanna Van Polanentoren 5, Breda
Is de huurprijs van 1555 euro redelijk voor dit appartement?
De huurprijs van 1555 euro per maand ligt vrijwel op het gemiddelde van 1548 euro voor huurwoningen in de buurt Station. Ook de mediaanprijs van 1580 euro zit dicht in de buurt. Met 98 vierkante meter woonruimte is de prijs per vierkante meter ongeveer 15,87 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 18,66 euro ligt. Daarmee is dit appartement aan de gunstige kant geprijsd voor wat het biedt.
Hoe is de buurt Station om in te wonen?
De buurt Station is een levendige, stedelijke omgeving met veel jongeren en alleenstaanden. Bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en twee derde van de huishoudens bestaat uit één persoon. De enige beoordeling op geeft een 8,0, maar noemt ook geluidsoverlast van treinen en festivals. Het is een buurt waar veel gebeurt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Breda ligt op ongeveer 800 meter van dit appartement, dus op ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt het een handige uitvalsbasis voor wie met de trein reist. Ook de bushaltes in de buurt zijn goed bereikbaar, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op ongeveer 100 meter, gevolgd door een AH to go op 178 meter. Ook een Aldi en een Jumbo liggen op ongeveer vijf tot zeven minuten lopen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe is het energielabel B te waarderen?
Energielabel B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Het is een goed uitgangspunt voor een appartement uit 2016.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Kbs De Spoorzoeker ligt op ongeveer 467 meter, Rudolf Steiner School op 608 meter en Kbs St. Joseph op 676 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stedelijk Gymnasium Breda op ongeveer 800 meter. Dat maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
Wat is de gemiddelde huurprijs in de buurt Station?
In de buurt Station ligt de gemiddelde huurprijs op 1548 euro per maand, met een mediaan van 1580 euro. De prijzen variëren van 713 tot 1995 euro. Dit appartement zit met 1555 euro dus rond het gemiddelde, maar biedt met 98 vierkante meter wel meer ruimte dan het gemiddelde van 91 vierkante meter in de buurt.
