Verkocht onder voorbehoud
Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan het Brusselplein in Utrecht geeft je het gevoel midden in de stad te wonen, maar met de rust van een groene omgeving. Het is een nieuwbouwappartement uit 2018 met energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. De huurprijs van €1.450 ligt aanzienlijk lager dan het gemiddelde in de buurt, waardoor het een scherpe optie is vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Leidsche Rijn-Centrum wordt door bewoners hoog gewaardeerd met een gemiddelde score van 9,26. Een bewoner zegt: "Een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk. Alles is op loopafstand aanwezig." Een ander noemt het "geweldig" en waardeert de betrokken buren. De buurt telt veel jonge huishoudens en eenpersoonshuishoudens, wat past bij het stedelijke karakter. Op basis van twee beoordelingen is het een levendige en sociale omgeving. Bekijk ook de buurt Leidsche Rijn-Centrum voor meer informatie.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo, die naast de deur zit op 85 meter. Ook een SPAR express vind je om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen, beide op twee straten verder. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de Academie Tien op vijf minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Details van deze woning
Brusselplein 115, Utrecht
Uitstekend · 2 bewoners
Een heerlijke omgeving om te wonen. Alles is, op loopafstand, aanwezig. Winkels, station, parken. Mooie fietspaden en zeer goed openbaar vervoer. Weinig overlast. Stads gevoel, maar toch een rustige omgeving. Basisschool aan de overkant en 3 middelbare scholen in nog geen 10 minuten fietsen. Ik ben bevoorrecht dat ik hier, in een nieuwbouwappartement, mag wonen.
Ik organıseer voor de buren veel actıefıten zoals buurt markt en bıngo avond en kıckboks clınıc
Gegevens uit Leidsche Rijn-Centrum
Gegevens uit Leidsche Rijn-Centrum
71 binnen 5 km
131 binnen 5 km
Over Brusselplein 115, Utrecht
De woning aan Brusselplein 115 in Utrecht heeft energielabel A.
Ja, de huurprijs van €1.450 is scherp geprijsd. Het ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €1.990 voor huurwoningen. Wel is het appartement met 59 m² kleiner dan het gemiddelde in de buurt (86 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €24,58, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €23,22 per m². Het energielabel A zorgt voor lage stookkosten.
De buurt wordt zeer positief beoordeeld door bewoners, met een gemiddelde score van 9,26. Ze noemen het een bruisende omgeving met alles op loopafstand: winkels, station, parken. Het is rustig, maar heeft een stadsgevoel. Er is weinig overlast en de buren zijn betrokken. De buurt telt veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Ja, de Jumbo zit op 85 meter, dus naast de deur. Ook een SPAR express is op loopafstand (379 meter). Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen, beide op ongeveer 5 minuten lopen. Voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Academie Tien op 444 meter en Leidsche Rijn College op 681 meter.
Het treinstation is op 0,7 km afstand, ongeveer 10 minuten lopen. De buurt heeft ook goed openbaar vervoer, zoals bewoners aangeven.
Naast de huur van €1.450 moet je rekening houden met servicekosten, gas, water, elektriciteit en eventueel een VvE-bijdrage. Het energielabel A betekent dat de energiekosten laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet bekend. De buurt heeft een gemiddelde huurprijs per m² van €23,22, dus deze woning is relatief voordelig.
Het appartement heeft 59 m², wat aan de kleine kant is voor een gezin. De buurt heeft echter veel voorzieningen voor kinderen, zoals basisscholen op loopafstand en parken. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen (270 huishoudens), maar de omgeving is kindvriendelijk. Het is meer geschikt voor een stel of eenpersoonshuishouden.
6 woningen in de buurt Leidsche Rijn-Centrum
