Buitenkant 31
Binnenstad-Noord, Zwolle
BuurtEen ruim appartement in de levendige binnenstad
Aan de Buitenkant 31 in Zwolle vind je dit appartement uit 1983, gelegen op de tweede verdieping van een pand in de Binnenstad-Noord. Met een vraagprijs van €429.000 is de prijs marktconform voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Zwolle die momenteel te koop staan.
Zes kamers verdeeld over twee woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 342 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft. Het energielabel is C.
Een stedelijke buurt met een tintje groen
Met 975 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typische binnenstadsbuurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een stedelijke buurt met een tintje groen", een ander zegt: "Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad". De buurt Binnenstad-Noord kent relatief veel jongeren tussen de 15 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 265 meter, de Coop op 332 meter en een Albert Heijn op 508 meter. Basisschool obs De Springplank zit op 435 meter, het Thomas a Kempis College op 563 meter. Huisartsenpraktijk de Fenix is 640 meter lopen, Apotheek Diezerpoort 674 meter. De bushalte Zwolle, Dijkstraat met lijn 2 en 10 ligt op 56 meter, het treinstation Zwolle op 981 meter. De gemeente Zwolle biedt daarmee goede uitvalsmogelijkheden.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie vanwege kleibodem en een KCAF-aandachtsgebied. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ten Hag makelaars Hengelo aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitenkant 31, Zwolle
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €429.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde van €380.910. Het gaat om een appartement van 103 m² volgens de makelaar, terwijl het gemiddelde appartement in de buurt 60 m² is. De prijs per vierkante meter ligt daarmee lager dan het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft zes kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 342 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 126 m², terwijl de makelaar 103 m² opgeeft.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 30 dB Lden en vliegverkeer 11 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn SPAR op 265 meter, Coop op 332 meter en Albert Heijn op 508 meter. Basisschool obs De Springplank ligt op 435 meter en het Thomas a Kempis College op 563 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Zwolle, Dijkstraat met lijn 2 en 10 ligt op 56 meter. Ook halte Rodetorenplein met dezelfde lijnen is dichtbij, op 273 meter. Het treinstation Zwolle ligt op 981 meter lopen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie. De bodem bestaat uit klei, gevoelig voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 89% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 6% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Hoe is de buurt Binnenstad-Noord qua sfeer?
Bewoners van de wijk geven gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt", een ander noemt het "een stedelijke buurt met een tintje groen". Er zijn drie beoordelingen, dus het beeld is beperkt. De buurt heeft 975 inwoners, waarvan veel jongeren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De energiekosten hangen af van je verbruik en de actuele energieprijzen.
