Buizerdhof 42
Elsbeek, Hengelo
BuurtEen appartement uit 2019 in Elsbeek
Dit appartement aan de Buizerdhof 42 ligt in de wijk Elsbeek, een buurt in Hengelo waar de meeste woningen ouder zijn. Het is dan ook een van de nieuwere plekken in de buurt, met een bouwjaar van 2019. Met een vraagprijs van €600.000 ligt de prijs 44% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €416.667, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het gemiddelde appartement in Hengelo ligt qua prijs lager.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of een tuin. Het energielabel is A, een zuinig label. Verder is er weinig bekend over de indeling of installaties, omdat de advertentie deze details niet noemt.
Elsbeek, een rustige buurt
Met ruim 2.100 inwoners en een mix van leeftijden, waaronder relatief veel 65-plussers, is dit een vrij rustige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "prima buurt", maar merkt ook op dat het "erg afhankelijk is van waar je precies bent". De buurt Elsbeek heeft een woningvoorraad van bijna 950 woningen, waarvan 85% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 368 meter of de Aldi op 529 meter, beide op loopafstand. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk de Poort van Borne op 3,7 kilometer, en de apotheek zit op 373 meter. Voor het onderwijs kun je terecht bij KBS de Wheele op 3,7 kilometer. De bushalte Hengelo, Gerardus Majella ligt op 237 meter met de lijnen 11, 13 en 65. Het treinstation Hengelo ligt op ongeveer een kilometer. De gemeente Hengelo biedt daarmee redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Prisma Era Makelaars Borne aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buizerdhof 42, Hengelo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €600.000. Dat is 44% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €416.667, waardoor de prijs aan de hoge kant ligt. Per vierkante meter komt dat neer op €4.545 op basis van de BAG-oppervlakte van 132 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €3.517 per m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een balkon of tuin is niets bekend. De woonoppervlakte is 132 m² volgens de BAG-registratie, maar verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties bekend voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar. De woning is gebouwd in 2019, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over de fundering of andere constructieve aspecten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 368 meter en de Aldi op 529 meter, beide op loopafstand. De apotheek zit op 373 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 3,7 kilometer in Borne. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij KBS de Wheele op 3,7 kilometer. Het treinstation Hengelo ligt op ongeveer een kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hengelo, Gerardus Majella op 237 meter, met de lijnen 11, 13 en 65. Daarnaast zijn er haltes op 315 en 650 meter. Het treinstation Hengelo ligt op 1.055 meter. Er zijn geen reistijden of bestemmingen vermeld, alleen de haltes en lijnnummers.
Hoe is de buurt Elsbeek om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,36 op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Voor mij is die erg fijn om te wonen." Een ander noemt het "prima buurt", maar merkt ook op dat het "erg afhankelijk is van waar je precies bent". De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of balkon. Ook over isolatie of verwarming is niets bekend. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
