Onder bod
Van der Leekbuurt, Amstelveen
Bekijk buurtDit appartement aan de Burgemeester Rijnderslaan in Amstelveen ademt rust en ruimte. Met 157 m² woonoppervlak is het aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². De woning uit 1990 heeft energielabel A+, wat duidt op een zeer zuinige woning. De vraagprijs van €1.499.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook andere appartementen in Amstelveen.
De Van der Leekbuurt is een groene, rustige wijk in Amstelveen. Het is een buurt met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3500 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied. Toch voelt het hier niet druk, mede door de nabijheid van parken. De buurt Van der Leekbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een bovengemiddeld aandeel eengezinswoningen.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de SPAR express om de hoek (twee straten verder). Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook Ekoplaza, Lidl en Vomar zijn binnen tien minuten bereikbaar. Kinderen kunnen naar basisschool Het Palet (twee straten verder) of Vrije Basisschool Parcival (vijf minuten lopen). De gemeente Amstelveen biedt daarnaast volop voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester Rijnderslaan 188, Amstelveen
De vraagprijs ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs in de Van der Leekbuurt van €697.917 (over de afgelopen periode). Maar dit appartement is met 157 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €9.548, terwijl het buurtgemiddelde €7.955 per m² is. Het is dus een premium woning in een gewilde buurt.
Het energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft 69,2% van de koopwoningen ook label A+ of beter, dus dit is gebruikelijk voor woningen uit de periode 1990-2010.
Het appartement is gebouwd in 1990, dus het is ruim 30 jaar oud. Bij een goed onderhouden woning uit die periode kun je denken aan periodiek schilderwerk, onderhoud aan installaties en mogelijk vernieuwing van keuken of badkamer. Het energielabel A+ suggereert dat isolatie en installaties up-to-date zijn. Vraag de verkoper naar het onderhoudsplan.
In de buurt zijn in de laatste meting 67 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt staat bekend als rustig en groen, met veel gezinnen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder SPAR express (om de hoek), Albert Heijn (vijf minuten lopen) en Ekoplaza. Ook zijn er diverse basisscholen, kinderdagverblijven en een park op loopafstand. Het treinstation ligt op 6,3 km, maar busverbindingen zijn beschikbaar.
Amstelveen ligt direct ten zuiden van Amsterdam. Met de auto of het openbaar vervoer ben je snel in het centrum van Amsterdam. De exacte reistijd hangt af van het tijdstip en de route.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €945.575 | €792.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.611 | – |
| Huurprijs | €2.295 p/m | €2.295 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima. Er zijn voldoende voorzieningen zoals snackbars, zwembaden, sportscholen en er zit een leuk winkelcentrum.
Elke dag mensen worden bedreigd met nare dingen maar voor de rest, goede winkels etc . De veiligheid is prima maar zodra je in middenhoven komt moet je uitpassen voor mensen.
Veel overlast van het woonwagenkamp en de woning ligt te ver afgelegen om veilig in het donker over straat te kunnen. Openbaar vervoer komt er niet en er loopt vaak vreemd gespuis op de weg naar het bos. Enge buurt
Veel kinderen rellen. Is soms wel fa2 maar ze kunnen je vaak bedreigen enz
Matige buurt, matige wijk, matige voorzieningen
Soms is alles een beetje ver maar de de belangrijkste winkels zijn wel in de buurt
De buurt heeft een supermarkt, bakker, kazerie, kapper, een sportschool en meer in de buurt. De bewoners groeten elkaar en zijn erg vriendelijk. Ik woon naast een vrij drukke straat, dus wat betreft groenvoorzieningen kan het beter, maar met een klein beetje moeite is het Amsterdamse Bos zelfs wandelend te bereiken.
Het is rustig genoeg om als kind lekker over straat te rennen maar dichtbij bij voorzieningen om op te zoeken voor een leuke activiteit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.378 | €762.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.643 | – |
| Huurprijs | €2.729 p/m | €2.473 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €895.838 | €723.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.600 | – |
| Huurprijs | €2.939 p/m | €2.703 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Burgemeester Rijnderslaan 188, Amstelveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
