Burgemeester van Stamplein 300
Hoofddorp Centrum Zuid, Haarlemmermeer
BuurtEen ruim appartement midden in Hoofddorp
Dit appartement aan de Burgemeester van Stamplein ligt in het hart van Hoofddorp, met winkels en voorzieningen letterlijk naast de deur. Met 171 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, en de vraagprijs van 789.000 euro ligt dan ook 56 procent boven het buurtgemiddelde van 506.394 euro. Het is een appartement uit 2005 met energielabel A, een zuinig label. Wie meer wil weten over het aanbod van appartementen in Haarlemmermeer, vindt daar een overzicht.
Indeling en kenmerken
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De makelaar omschrijft het als een eengezinswoning met een inhoud van 619 kubieke meter. Volgens de opgave is de woning volledig geïsoleerd, met onder meer dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een cv-ketel. De ligging wordt omschreven als in het centrum met vrij uitzicht. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 176 vierkante meter, terwijl de makelaar 171 vierkante meter opgeeft.
Leven in Hoofddorp Centrum Zuid
Met ruim 3.300 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen binnen handbereik.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de AH XL ligt op 44 meter, Jumbo op twee straten verder en Dirk op vijf minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de dichtstbijzijnde basisschool op ongeveer tien minuten lopen, en ook de huisarts is dichtbij. De bushalte Hoofddorp Centrum is om de hoek en wordt bediend door lijnen 160, 161, 162, 169, 340, 341 en 401. Het treinstation Hoofddorp ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Haarlemmermeer biedt daarmee goede verbindingen. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, nu en in de toekomst.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Veronique Hermans Makelaardij en Veronique Hermans Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester van Stamplein 300, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 789.000 euro. Dat is 56 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 506.394 euro in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.603 euro, terwijl deze woning op 4.614 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave van 171 vierkante meter. De woning is met 171 vierkante meter ook 80 procent groter dan het buurtgemiddelde van 95 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 619 kubieke meter. Volgens de makelaar is het een eengezinswoning met een vrij uitzicht, gelegen in het centrum. De woning is volledig geïsoleerd met onder meer dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 48,8 procent van de koopwoningen energielabel A en 27,9 procent een A+ label of hoger. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik.
Hoe zit het met de geluidsbelasting op dit adres?
De openbare risicodata geven een geluidsbelasting van wegverkeer van 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen meting op deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De AH XL ligt op 44 meter afstand, dus letterlijk naast de deur. Jumbo zit op 242 meter, Dirk op 325 meter en Ekoplaza op 423 meter. Ook Lidl is met 428 meter dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus de deur niet ver voor uit.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp Centrum op 142 meter, met buslijnen 160, 161, 162, 169, 340, 341 en 401. Daarnaast is er halte Marktplein op 435 meter met lijnen 160 en 401. Het treinstation Hoofddorp ligt op 989 meter, op ongeveer tien minuten lopen.
Wat zeggen bewoners over de wijk?
Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Volgens de openbare risicodata is het overstromingsrisico laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
