Een appartement met karakter in Bottendaal
Dit appartement aan de Burghardt van den Berghstraat 60 ligt in Bottendaal, een buurt die bekend staat om zijn levendige sfeer en mix van studenten en jonge gezinnen. Met een vraagprijs van € 360.000 is dit een van de appartementen in Nijmegen die momenteel te koop staan. Het bouwjaar is 1895 en het energielabel is B.
De woning op de tweede verdieping
Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft volgens de makelaar drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 146 m² op, terwijl de makelaar 58 m² vermeldt. De inhoud is 192 m³ en de woning heeft één woonlaag.
Een levendige buurt
Met bijna 5.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is Bottendaal een typische stadswijk. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel te beleven is". De buurt Bottendaal heeft een hoog aandeel woningen van vóór 1945.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 83 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Basisschool de Driemaster zit op 167 meter en het Karel de Grote College op 451 meter. De huisarts is gevestigd in het Gezondheidscentrum Bottendaal op 160 meter, de apotheek op 705 meter. Bushalte Nijmegen, Centrum Zuid ligt op 399 meter met lijnen 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 33, 58, 220, 300 en 306. Treinstation Nijmegen ligt op 492 meter. De gemeente Nijmegen heeft verder tal van voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Nijmegen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burghardt van den Berghstraat 60, Nijmegen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 360.000. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs op € 415.731 en de mediaan op € 382.500. De prijs per vierkante meter is € 6.207, gebaseerd op de makelaar-opgave van 58 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement drie kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de tweede verdieping en heeft één woonlaag. De inhoud is 192 m³. Het bouwjaar is 1895 en het energielabel is B.
Waarom verschilt de woonoppervlakte tussen de BAG en de makelaar?
De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 146 m², terwijl de makelaar 58 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen verklaring gegeven voor het verschil. De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave van 58 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid. Er wordt dus geen uitspraak gedaan over mogelijke risico's op dit adres.
Welke voorzieningen liggen in de buurt van dit appartement?
De PLUS-supermarkt ligt op 83 meter, Basisschool de Driemaster op 167 meter en het Karel de Grote College op 451 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Bottendaal op 160 meter en de apotheek op 705 meter. Bushalte Nijmegen, Centrum Zuid ligt op 399 meter en treinstation Nijmegen op 492 meter.
Hoe is de buurt Bottendaal?
Bottendaal heeft bijna 5.000 inwoners, waarvan 76% eenpersoonshuishoudens zijn. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,48. Een bewoner zegt: "Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk." Een ander noemt het "een gezellige buurt waar veel te beleven is".
