Schepenbuurt Cartesiusweg en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Cab-rondom in Utrecht is met 189 m² woonoppervlak een van de grotere koopwoningen in de buurt. De vraagprijs van €1.275.000 ligt 63% boven het buurtgemiddelde, wat het de duurste van de 67 beschikbare woningen maakt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €780.403. Het appartement is onderdeel van een ruim aanbod appartementen in Utrecht.
De buurt Schepenbuurt, Cartesiusweg e.o. is een stedelijke wijk met een omgevingsadressendichtheid van 3186 adressen per km². Van de woningen is 88% eengezinswoning en 87% koop. De buurt telt 1830 inwoners, waarvan de meeste tussen 25 en 45 jaar oud zijn. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "De buurt is een chaos en de mensen zijn racist en boos." De gemiddelde score is 4,38.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 5 minuten lopen, PLUS op 10 minuten en Boni op 12 minuten. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Van Asch van Wijckschool (654 m) en Basisschool Jules Verne (700 m). Het treinstation ligt op 900 meter afstand. De gemeente Utrecht biedt verder tal van voorzieningen.
Deze woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Huispedia en Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. op Funda. De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel, waardoor de exacte staat van de woning niet uit de gegevens blijkt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver CAB-rondom 377, Utrecht
De vraagprijs is 63% hoger dan het buurtgemiddelde van €780.403 en daarmee de hoogste van de 67 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Het woonoppervlak van 189 m² is 67% groter dan het buurtgemiddelde van 113 m², wat deels de hogere prijs verklaart. Of de prijs reëel is, hangt af van de staat en afwerking van het appartement, die niet uit de advertentie blijken.
In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen €594.286, met een gemiddelde verkooptijd van 28 dagen. De gemiddelde vraagprijs van alle te koop staande woningen is €780.403. Dit appartement ligt met €1.275.000 ruim boven beide gemiddelden.
Het woonoppervlak is 189 m², wat 67% groter is dan het buurtgemiddelde van 113 m².
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 88,5% van de woningen energielabel A+ en 3,8% label A, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.
In de buurt zijn in totaal 302 misdrijven geregistreerd. Een bewoner geeft aan dat de buurt onveilig aanvoelt door hardrijdende auto's en overlast. De gemiddelde beoordeling van de buurt is 4,38 op basis van één review.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Van Asch van Wijckschool (654 m), Basisschool Jules Verne (700 m) en KBS Ludger (946 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,8 km afstand.
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer 10 minuten lopen.
Huispedia en Brecheisen Makelaars Utrecht B.V. hebben op Funda alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €785.621 | €719.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.120 | – |
| Huurprijs | €1.799 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Het is een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt
Mijn ervaring in de buurt was vroeger erg goed. Het was leuk en gezellig. Nu wonen er wat mensen die het een stuk minder gezellig maken en zorgen voor onterechte overlast. Je word onterecht beschuldigd en er word gelijk politie bij getrokken. Ik vind het persoonlijk geen veilige buurt, auto’s rijden er ook erg hard en veel kinderen die onvoorzichtig omgaan met scooters of fatbikes
Ik heb het er best
De buurt is onrustig en er ligt vaak rommel op straat. En met onrustig bedoel ik dat als het november is dat er in de nacht al vuurwerk af gaat en dat er vaak mensen op straat hangen tot laat. Wel is er een snackbar en meerdere winkels in de buurt. Wel is er veel gedoe rondom bijvoorbeeld de riolering die gemaakt moet worden. Als dit aangegeven word door de bewoners duurt het soms maanden voordat er iets mee gedaan word en zelfs dan word het niet eens goed gedaan. Er is ook meer politie in de buurt nodig
Ik heb goeie ervaring in deze beurt mensen zijn respectvool het is en leuke plek om te wonen
Het is een mooie buurt met goed onderhouden huizen en tuinen, maar er is weinig contact tussen de bewoners. Hoewel de omgeving uitnodigend en netjes is, zie je nauwelijks mensen op straat en is er weinig interactie. Iedereen lijkt zijn eigen gang te gaan, wat de buurt ondanks zijn schoonheid een beetje eenzaam maakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €631.603 | €608.418 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.827 | – |
| Huurprijs | €1.864 p/m | €1.835 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €591.873 | €537.519 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.530 | – |
| Huurprijs | €1.927 p/m | €1.903 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
CAB-rondom 377, Utrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
