Cabralstraat 36-2
Balboaplein en omgeving · 1057 CH Amsterdam
Een klassiek appartement aan de Cabralstraat
Aan de Cabralstraat in Amsterdam ligt dit appartement uit 1927, een woning met de charme van een echte Amsterdamse straat. De advertentie vermeldde geen energielabel, daardoor was niet bekend hoe zuinig de woning was. Met 51 vierkante meter woonoppervlak was het een compacte plek, en met een laatst bekende huurprijs van €2.050 per maand zat je 19% onder het buurtgemiddelde van €2.536, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Het was een van de appartementen in Amsterdam die destijds te huur stonden. Deze woning staat sinds 10 november 2026 niet meer online.
Leven in de buurt Balboaplein e.o.
De buurt Balboaplein e.o. is een levendige en diverse buurt, waar bewoners het gemiddeld een 7,38 geven op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Redelijk gezellige buurt" met veel winkels en weinig geluidsoverlast, terwijl een ander de buurt "Levendig" vindt vanwege de mix van studenten, werkenden en sociale huur. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt waar veel te doen is, maar waar ook relatief weinig groen te vinden is.
Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de Dirk zit op 47 meter, en een Albert Heijn vind je twee straten verder. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven, met de Joop en Willy Westerweel school op loopafstand en de Islamitische basisschool Al Maes (de Diamant) iets verderop. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten, van restaurants tot parken.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cabralstraat 36-2, Amsterdam
Was de huurprijs van €2.050 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.050 lag 19% onder het gemiddelde van €2.536 voor huurwoningen in de buurt Balboaplein e.o. De goedkoopste huurwoning in de buurt kostte €2.000 en de duurste €3.400. Daarmee is dit appartement aan de prijzige kant van het goedkopere segment, maar wel duidelijk onder het buurtgemiddelde.
Hoeveel kostte deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 51 vierkante meter en een huurprijs van €2.050 kwam de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €40,20. Ter vergelijking: het gemiddelde voor huurwoningen in de buurt was €38,91 per vierkante meter. De woning is dus iets duurder per vierkante meter dan het buurtgemiddelde.
Wat zegt het energielabel over deze woning?
Het energielabel van deze woning stond niet in de advertentie. Het energielabel is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is, maar zonder dit gegeven is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energieprestatie van dit appartement.
Hoe is het gesteld met de buurt en de voorzieningen?
De buurt Balboaplein e.o. wordt door bewoners beoordeeld met een 7,38. Ze noemen de buurt levendig en redelijk gezellig, met veel winkels en voorzieningen op loopafstand. De Dirk zit op 47 meter en er zijn meerdere scholen in de buurt. Wel was er weinig groen, en de buurt was minder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen vanwege de drukte.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Keij & Stefels B.V. had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
