Een klassiek Amsterdams appartement aan de Van Spilbergenstraat
Dit appartement aan de Van Spilbergenstraat in Amsterdam combineert de charme van een bouwjaar uit 1925 met een praktische indeling van 49 vierkante meter. De woning ligt in de Orteliusbuurt-Midden, een buurt die bewoners omschrijven als een leuke opkomende buurt met veel groen. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 2355 euro per maand zit dit aanbod iets onder het gemiddelde van 2534 euro voor huurwoningen in de buurt, maar de prijs per vierkante meter ligt met 48,06 euro wel boven het buurtgemiddelde van 38,95 euro. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is gevarieerd, en deze woning is een marktconforme optie voor wie in deze buurt wil wonen.
Orteliusbuurt-Midden: groen en goed bereikbaar
De buurt Orteliusbuurt-Midden is een rustige, groene wijk met het Rembrandtpark om de hoek, zoals een bewoner het verwoordt: "Buurt heeft veel voorzieningen en natuur met het Rembrandtpark om de hoek, is goed bereikbaar met bus of tram." Een andere bewoner is kort maar krachtig: "Prima! Ik hou van mijn buurt, ik zou het voor niets anders willen ruilen." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,81. De buurt telt 1850 inwoners, waarvan 46 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is, en 56 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Het is een buurt met veel jonge volwassenen en alleenstaanden, wat past bij het stedelijke karakter van Amsterdam.
Dagelijks leven in de straat
In de ochtend haal je bij Dirk om de hoek je boodschappen, en voor een uitgebreidere boodschappentocht is de Albert Heijn op een paar minuten lopen ook een optie. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Joop en Willy Westerweel op 348 meter en de Islamitische basisschool Al Maes op 591 meter. De gemeente Amsterdam biedt in deze wijk een fijnmazig netwerk van voorzieningen, van kinderdagverblijven tot huisartsenpraktijken, allemaal binnen een straal van een kilometer. Het is een buurt waar je dagelijkse routine zich gemakkelijk laat combineren met het groen van het park en de goede bereikbaarheid per openbaar vervoer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam. De makelaar heeft de woning gepubliceerd zonder energielabel, waardoor die informatie op dit moment niet beschikbaar is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Spilbergenstraat 110H, Amsterdam
Is de huurprijs van 2355 euro marktconform voor deze buurt?
Met 2355 euro per maand zit deze woning onder het gemiddelde van 2534 euro voor huurwoningen in de Orteliusbuurt-Midden, maar boven het minimum van 2295 euro. De prijs per vierkante meter is met 48,06 euro wel hoger dan het buurtgemiddelde van 38,95 euro, wat logisch is voor een kleiner appartement. Het is een marktconforme prijs voor een woning van 49 vierkante meter in deze buurt.
Hoe snel worden huurwoningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Orteliusbuurt-Midden worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd, volgens de cijfers van de afgelopen periode. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is daarom verstandig om snel te reageren als je interesse hebt, maar de uiteindelijke verhuurtermijn hangt af van de specifieke woning en de reacties.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
De Orteliusbuurt-Midden heeft een gemiddelde score van 8,81 op basis van twee beoordelingen. Bewoners noemen de buurt onder andere "een leuke opkomende buurt met veel groen" en waarderen de voorzieningen, het Rembrandtpark om de hoek en de goede bereikbaarheid met bus en tram. Een andere bewoner zegt simpelweg: "Ik hou van mijn buurt, ik zou het voor niets anders willen ruilen."
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Dirk zit op 180 meter, Aldi op 412 meter en Albert Heijn op 443 meter. Daarnaast zijn er nog meer opties binnen een kilometer, zoals een tweede Albert Heijn op 591 meter en een tweede Aldi op 812 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
Er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, waaronder de Joop en Willy Westerweel op 348 meter, de Islamitische basisschool Al Maes op 591 meter en OBS Corantijn op 608 meter. Ook is er de 10e Montessorischool De Meidoorn op 663 meter. Voor voortgezet onderwijs ligt de dichtstbijzijnde school op 1,8 kilometer.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
Visch & van Zeggelaar Groot Amsterdam heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
