Een nieuw appartement op de 20e verdieping
Op het Californiëplein in Haarlem staat dit gloednieuwe appartement op de 20e woonlaag, met vrij uitzicht over de wijk. Het is een bovenwoning in een woonwijk, vlak bij het centrum. De vraagprijs is 583.400 euro. Wie zoekt naar appartementen in Haarlem ziet hier een bijzondere optie.
Een woning met één kamer en veel licht
De woning heeft één kamer en één woonlaag, met een inhoud van 244 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via aardwarmte, met gehele vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Bij de woning hoort een parkeerplaats. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Winkelcentrum Schalkwijk
Met 615 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen." Een ander noemt dat buren "nooit tegen elkaar praten of helpen". De buurt Winkelcentrum Schalkwijk heeft een gevarieerd karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op 175 meter, de Albert Heijn op 235 meter en de Lidl op 520 meter, dus boodschappen doe je hier om de hoek. Basisschool De Wijde Wereld zit op 213 meter en IKC Valeo op 545 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Schalkwijk op 324 meter en de apotheek op 327 meter. Buslijnen 4 en 73 stoppen op 175 meter bij halte Haarlem, Andalusie. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op drie kilometer. De gemeente Haarlem heeft verder een ziekenhuis op minder dan een kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Het geluidsniveau van wegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en VLIEG Makelaars Haarlem OG op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Californiëplein 383, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 583.400 euro. De prijs per vierkante meter is 6.206 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is sinds 28 maart 2025 te koop. In de buurt staan 27 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 544.541 euro.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft één kamer en één woonlaag, met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter. De inhoud is 244 kubieke meter. Het is een bovenwoning op de 20e woonlaag met vrij uitzicht. Er is een parkeerplaats bij de woning inbegrepen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via aardwarmte met vloerverwarming en een warmte terugwininstallatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 175 meter en de Albert Heijn op 235 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Wijde Wereld zit op 213 meter. De huisarts zit in Gezondheidscentrum Schalkwijk op 324 meter en de apotheek op 327 meter. Buslijnen 4 en 73 stoppen op 175 meter bij halte Haarlem, Andalusie.
Hoe is de buurt Winkelcentrum Schalkwijk?
De buurt heeft 615 inwoners, waarvan 58 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen", terwijl een ander aangeeft dat buren weinig contact hebben.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Andere details zoals de oppervlakte en het energielabel zijn wel vermeld.
