Canadalaan 1

Met 161 m² woonoppervlak is de prijs van €425.000 aan de hoge kant, maar niet ongebruikelijk voor een ruim appartement in Bergen op Zoom. Het energielabel E betekent wel dat je rekening moet houden met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label.

Warande-West is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. Een bewoner noemt het een prima buurt, al is er af en toe overlast van hangjongeren. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.

Energielabel E is het een na minst zuinige label. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en de energieprijzen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool Menno ter Braak (386 m) en Kindcentrum Kiemkade (416 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals De Kornalijn (307 m).

Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Roosendaal en Vlissingen reizen.

Ja, Warande-West is een groene buurt. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand, dus je kunt er makkelijk even wandelen of ontspannen.

Het bouwjaar is 1933, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is daarom niet te zeggen of er recent groot onderhoud is gepleegd of dat er zaken spelen. Je kunt dit navragen bij de makelaar.