Cas Oorthuyskade 258
Joris Ivenspleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement op IJburg
Aan de Cas Oorthuyskade staat dit lichte appartement uit 2008, met 86 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven, fijn in een huurwoning. Met een huurprijs van 2400 euro per maand zit dit aanbod iets boven het gemiddelde van 2212 euro in de buurt, maar de ligging aan het water en de ruime opzet maken dat begrijpelijk. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu beschikbaar zijn.
Leven in de Joris Ivenspleinbuurt
De buurt Joris Ivenspleinbuurt is een jonge, levendige wijk op IJburg-West. Met 2930 inwoners is het er druk maar niet chaotisch, en de meeste huishoudens bestaan uit één of twee personen. Bijna de helft van de bewoners woont alleen, wat zorgt voor een mix van jonge professionals en gezinnen. De buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik, en de sfeer is modern en internationaal. Het is een plek waar je snel thuis bent, met het water altijd dichtbij.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver uit: Vomar ligt op 229 meter, Albert Heijn op 300 meter, en Jumbo op 1478 meter. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Daltonschool Neptunus zit op 78 meter, De Zuiderzee op 323 meter, en Montessorischool Steigereiland op 605 meter. De gemeente Amsterdam heeft hier echt een complete wijk neergezet, waar je van je ochtendkoffie tot je avondwandeling alles vindt zonder de auto te pakken.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder www.vva.amsterdam en Amsterdam Housing op Funda. De vraag is groot, dus wees er snel bij als je interesse hebt.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cas Oorthuyskade 258, Amsterdam
Is 2400 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 86 vierkante meter en energielabel A zit je met 2400 euro iets boven het buurtgemiddelde van 2212 euro voor huurwoningen. De prijs per vierkante meter is ongeveer 27,91 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt op 21,71 euro ligt. De ligging aan het water en het lage energieverbruik kunnen dat verschil verklaren. Het is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een woning met dit profiel.
Hoeveel energieverbruik kan ik verwachten met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je stookkosten en elektriciteitsrekening relatief laag blijven, zeker vergeleken met woningen met een lager label. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat. Je kunt dus rekenen op een comfortabel binnenklimaat zonder hoge energiekosten.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 kilometer afstand. Dat is een stukje rijden of fietsen, maar met de tram of bus ben je ook zo in het centrum van Amsterdam. De buurt is goed ontsloten, al moet je voor de trein wel even de tijd nemen. Voor dagelijks woon-werkverkeer is het handig om te kijken naar alternatieven zoals de tram of fiets.
Zijn er veel gezinnen in de Joris Ivenspleinbuurt?
Ongeveer 32 procent van de huishoudens in de buurt heeft kinderen, en 16 procent van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Daarnaast is 47 procent eenpersoonshuishouden, wat zorgt voor een gevarieerde mix. De aanwezigheid van meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool Neptunus op 78 meter, maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen. Het is een buurt waar zowel alleenstaanden als gezinnen zich thuis voelen.
Wat voor supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 300 meter vind je Vomar en Albert Heijn, en op 1478 meter zit Jumbo. Daarnaast zijn er nog meer opties binnen vijf kilometer, zoals Dekamarkt en nog een Albert Heijn. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. De winkels zijn goed bereikbaar, zowel te voet als met de fiets.
Hoe snel is een huurwoning in deze buurt verhuurd?
In de afgelopen periode zijn er 115 huurwoningen verhuurd in de buurt, met een gemiddelde looptijd van 48 dagen. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in dit gebied. Op dit moment staan er 18 huurwoningen te huur, waarvan er twee via betaald reageren gaan. Het is dus een actieve markt, maar er is keuze genoeg.
