Parijsboulevard 78
Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
BuurtEen modern appartement in Leidsche Rijn-Centrum
Aan de Parijsboulevard in Utrecht vind je dit ruime appartement uit 2018, met energielabel A+ en een woonoppervlak van 94 vierkante meter. De woning ligt in een nieuwbouwbuurt waar alles op loopafstand is, van winkels tot parken. Met een huurprijs van 1785 euro per maand zit je iets onder het gemiddelde van 1901 euro voor appartementen in Utrecht, wat deze woning een scherpe keuze maakt.
De buurt: Leidsche Rijn-Centrum
De buurt Leidsche Rijn-Centrum is een jonge, bruisende wijk met een stadsgevoel, maar toch rustig. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 9,3. Een bewoner zegt: "Een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk. Alles is, op loopafstand, aanwezig. Winkels, station, parken." Een ander noemt de betrokken buren en georganiseerde activiteiten. De buurt telt veel jongvolwassenen: 63 procent is tussen de 25 en 45 jaar, en 61 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Het leven aan de Parijsboulevard
Doordeweeks haal je je brood bij Jumbo, om de hoek, of bij SPAR express twee straten verder. Voor de kinderen is de Eben-Haëzerschool op loopafstand, net als KBS Onder De Bogen. Tien minuten lopen brengt je naar Academie Tien of Leidsche Rijn College voor het voortgezet onderwijs. De gemeente Utrecht heeft met deze wijk een compleet stadsdeel neergezet, met een treinstation op tien minuten lopen en een park om de hoek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Parijsboulevard 78, Utrecht
Is de huurprijs van 1785 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1901 euro per maand, de mediaan ligt op 1750 euro. Met 1785 euro zit deze woning daar tussenin, iets onder het gemiddelde. Voor 94 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 19 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op 20,41 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar bij een woning uit 2018 met dit label kun je rekenen op een zeer energiezuinige woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Bewoners noemen het openbaar vervoer in de buurt "zeer goed". Daarnaast zijn er goede fietspaden, zoals een bewoner aangeeft. De exacte buslijnen worden niet genoemd in de advertentie.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen liggen beide op 347 meter, ongeveer vijf minuten lopen. Voor het voortgezet onderwijs zijn Academie Tien op 402 meter en Leidsche Rijn College op 613 meter, beide binnen tien minuten lopen. Een bewoner noemt drie middelbare scholen in nog geen tien minuten fietsen.
Wat voor boodschappenmogelijkheden zijn er?
Jumbo ligt op 138 meter, om de hoek dus, en SPAR express op 425 meter, twee straten verder. Voor een grotere boodschappentocht is Lidl op 1236 meter, ongeveer vijftien minuten lopen. Een bewoner zegt dat alles op loopafstand aanwezig is, van winkels tot parken.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
Met een oppervlakte van 94 vierkante meter en een huurprijs van 1785 euro komt dat neer op ongeveer 19 euro per vierkante meter per maand. Het gemiddelde in de buurt is 20,41 euro per vierkante meter, dus deze woning zit daar iets onder.
