Oud IJsselmonde, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Cor Kieboomplein in Rotterdam-Oud IJsselmonde is een fijne plek voor wie houdt van rust en ruimte. Het is een lichte woning met een balkon, ideaal om 's avonds nog buiten te zitten. De huurprijs van €1.995 is marktconform voor een appartement van 86 m² in deze buurt. Ter vergelijking: het woonoppervlak is 33% kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m², maar de prijs per m² is met €23,20 iets hoger dan het gemiddelde van €20,70. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Oud IJsselmonde voelt als een dorp binnen de stad. Een bewoner die hier al tien jaar woont, zegt: 'Het is een hechte, veilige buurt, fijn voor gezinnen. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw. Als iemand het even lastig heeft, merk je dat de buurt er voor je is.' De buurt heeft veel groen en weinig rommel op straat. Het is rustig en niet rumoerig, en je merkt niet dat je op Zuid woont. De meeste woningen zijn koopwoningen (69%), en er wonen veel gezinnen met kinderen. Meer over de buurt Oud IJsselmonde.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 610 meter, SPAR express op 662 meter of Albert Heijn op 742 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij: De Gouden Griffel op 448 meter en Bogermanschool op 652 meter. Het park of plantsoen is op 300 meter, dus even een ommetje maken is zo gedaan. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in de buurt heb je er weinig last van.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Woonzicht Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Cor Kieboomplein 250, Rotterdam
De vraagprijs van €1.995 ligt iets boven de mediaanhuurprijs in de buurt (€2.015) en het gemiddelde (€2.187). Het appartement is met 86 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 128 m², maar de prijs per m² is met €23,20 hoger dan het gemiddelde van €20,70. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar wel marktconform voor een energiezuinig appartement (label B) in een rustige, groene buurt.
Oud IJsselmonde wordt door bewoners omschreven als een hechte, veilige buurt met veel saamhorigheid. Er worden jaarlijks buurtactiviteiten georganiseerd zoals bbq's en kerstvieringen. De buurt is rustig, groen en heeft weinig overlast. Het voelt als een dorp binnen de stad, met veel bomen en weinig zwerfafval. Het is een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor stellen of alleenstaanden die van rust houden.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. Binnen 750 meter vind je drie supermarkten: Dirk, SPAR express en Albert Heijn. Basisscholen zoals De Gouden Griffel en Bogermanschool zitten op 450 tot 650 meter. Ook is er een park of plantsoen op 300 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of restaurant moet je iets verder, maar die zijn binnen 2,2 kilometer bereikbaar.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 kilometer afstand. Er zijn bus- en tramverbindingen naar Kralingse Zoom en Rotterdam Centraal, zoals bewoners aangeven. De buurt is goed bereikbaar, maar voor de trein ben je wel even onderweg.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is geen nieuwbouwniveau (label A), maar wel beter dan gemiddeld voor een appartement uit 2005.
Met 86 m² en een balkon is het appartement geschikt voor een klein gezin of een stel met één kind. De buurt is kindvriendelijk met veel speelruimte en betrokken buren. Er zijn basisscholen op loopafstand en een park om te spelen. Wel is het goed om te weten dat de woning geen eigen tuin heeft, maar wel een balkon.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Wij wonen hier al tien jaar en hebben het altijd fijn ervaren. Het ov sluit aan met zowel Kralingse Zoom (bus) als Centraal (tram) en voorzieningen zijn vijf min fietsen. De buurt voelt veilig voor een gezin met twee meiden die er zijn opgegroeid / laat naar huis kwamen, etc. Ook tijdens de studietijd vanaf de stad heen en weer. Er zijn elk jaar buurtbbqs, halloween, kerst, oud en nieuw, etc. Als er iets te vieren is of iemand het even lastig heeft merk je dat de buurt er voor je is; een kaartje in de brievenbus is er dan altijd. Verder is het rustig en niet rumoerig, heerlijk om in de tuin te zitten. Je merkt niet dat je op 'Zuid' woont zoals het bekend staat. Oud Ijsselmonde is daarin net een eilandje. Er ligt geen afval bij ons op straat en er staan veel bomen. Helaas niet zo'n groot park, maar de brug over en je bent bij de Kralingse plas. Ik zou ons stuk aan iedereen aanraden!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €567.873 | €485.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.756 | – |
| Huurprijs | €1.961 p/m | €1.973 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Fijne buurt
Gezellig. Ken veel mensen in de buurt .
Indien nodig helpen mensen elkaar. Het is een dorp in een grote stad.Indien nodig doen mensen boodschappenvoor elkaar.
Goed wonen in deze buurt ivm vele winkels goede buren en goede bereikbaarheid. Jammer dat het parkeren betaald is geworden.
Ik vind dat die buurt is helemaal rustig
Oud IJsselmonde is een groene buurt met veel oudere bewoners .Mensen zijn vriendelijk en behulpzaam. Het is niet echt veilig hier bijvoorbeeld park de twee heuvelen is totaal niet verlicht en lopen veel vreemde mensen rond .In de wijk is veel.zwerfaval en worden gemeentelijke vuilnisbakken weing verschoond waardoor er best veel ongedierte rond loopt
Er maar wel meer aan het groen gedaan worden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.284 | €340.129 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.140 | – |
| Huurprijs | €2.068 p/m | €2.000 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.455 | €438.122 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.140 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Cor Kieboomplein 250, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
