Cornelis Trompstraat 39II
Zeeheldenbuurt, Delft
BuurtEen bovenwoning met karakter in de Zeeheldenbuurt
Deze bovenwoning uit 1921 ligt aan een rustige weg in de Zeeheldenbuurt, een buurt waar je meteen het gevoel hebt dat je in Delft woont. Met een vraagprijs van €395.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van wat er in de buurt wordt gevraagd, want de gemiddelde vraagprijs ligt op €560.375. Het is een appartement met een eigen karakter, en de appartementen in Delft laten zien dat er genoeg keuze is in deze stad.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Je woont op de 2e woonlaag en hebt een balkon. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 74 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. De woning is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, heeft een cv-ketel en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is €164 per maand.
De Zeeheldenbuurt
Met ruim 1.600 inwoners en een mix van jong en oud is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73; een van hen zegt: "Goeie sfeer fijne mensen". Een ander noemt het "een hele fijne locatie". Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, en de meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd. De buurt Zeeheldenbuurt heeft een sterk stedelijk karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 459 meter of PLUS op 574 meter. De International School Delft zit op 350 meter, en de Cornelis Musiusschool op 566 meter. De huisartsenpraktijk Hus en van 't Lindenhout zit op 508 meter, en de Wippolder Apotheek op 568 meter. De bushaltes Julianalaan en Michiel de Ruyterweg zijn dichtbij, met lijnen 40, 172, 69, 455 en 60, 62, 63. Treinstation Delft ligt op 749 meter. De gemeente Delft heeft verder alles wat je nodig hebt.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een beeld van de omgeving. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Björnd Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Cornelis Trompstraat 39II, Delft
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €395.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €560.375 in de Zeeheldenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €460.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze bovenwoning, al is het woonoppervlak met 74 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 104 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de 2e woonlaag met 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft een balkon en een inhoud van 279 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 74 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. De woning is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is €164 per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en muurisolatie, en is er een cv-ketel. Het label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1921 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 50% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 459 meter en PLUS op 574 meter. De International School Delft zit op 350 meter en de Cornelis Musiusschool op 566 meter. De huisartsenpraktijk Hus en van 't Lindenhout zit op 508 meter en de Wippolder Apotheek op 568 meter. Treinstation Delft ligt op 749 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Julianalaan op 112 meter met lijnen 40 en 172, en Delft, Julianalaan op 112 meter met lijnen 69 en 455. Ook Delft, Michiel de Ruyterweg op 246 meter met lijnen 60, 62 en 63 is dichtbij. Treinstation Delft ligt op 749 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Goeie sfeer fijne mensen". Een ander noemt het "een hele fijne locatie". De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over de Zeeheldenbuurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de Zeeheldenbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €560.375 en de mediaanprijs is €460.000. De prijzen variëren van €275.000 tot €1.095.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.529.
