De Colignystraat 85
Wippolder-Zuid, Delft
BuurtEen appartement in Wippolder-Zuid
Dit appartement aan de De Colignystraat 85 ligt in Wippolder-Zuid, een buurt in Delft. Met een vraagprijs van 400.000 euro is dit een appartement dat opvalt in het aanbod. Het is een koopwoning uit 2006 met energielabel A. Vergeleken met andere appartementen in Delft is dit een instap in de koopmarkt.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 86 m². Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom. De woning is aangeboden sinds 25 augustus 2026.
De buurt Wippolder-Zuid
Met ruim 1.600 inwoners is Wippolder-Zuid een levendige buurt. Bewoners van de wijk Wippolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Goeie sfeer fijne mensen". Een ander noemt het "een hele fijne locatie". De buurt Wippolder-Zuid heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 25- tot 45-jarigen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 215 meter, om de hoek dus. De Prins Mauritsschool is ook op 215 meter. De huisartsenpraktijk Van Miert en Damen zit op 221 meter. De Wippolder Apotheek is op 596 meter. Bushalte Poortlandplein met lijn N5 is op 274 meter. Treinstation Delft ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Delft heeft verder veel voorzieningen.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geeft een geluidsbelasting van wegverkeer van 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Colignystraat 85, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 400.000 euro. Met een woonoppervlakte van 86 m² komt dat neer op 4.651 euro per m². Het is een appartement uit 2006 met energielabel A. De woning wordt aangeboden via Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 86 m². Volgens de makelaar is het volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het is volle eigendom.
Wat is de geluidsbelasting bij dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB Lden en vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het zegt iets over de ondergrond in de omgeving, niet over de staat van de fundering van dit appartement.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 215 meter. De SPAR is op 575 meter en de Jumbo op 845 meter. Albert Heijn zit op 1.054 meter. Er zijn dus meerdere opties voor de dagelijkse boodschappen binnen loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Poortlandplein met lijn N5 is op 274 meter. Ook zijn er haltes Delft Poortlandplein en Delft Nassauplein met lijn 62, op respectievelijk 293 en 334 meter. Treinstation Delft ligt op 1.316 meter.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de wijk Wippolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Goeie sfeer fijne mensen". Een ander noemt het "een hele fijne locatie". De beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews.
Hoeveel inwoners heeft Wippolder-Zuid?
Wippolder-Zuid heeft 1.660 inwoners. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de grootste groep tussen 25 en 45 jaar (31%). Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens (56%).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd.
Zijn er scholen in de buurt?
De Prins Mauritsschool zit op 215 meter. De Cornelis Musiusschool is op 341 meter en de International School Delft op 392 meter. Er is dus een ruime keuze aan basisscholen binnen loopafstand.
