Onder bod
Dobbebuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan het Cornelis van Rijplantsoen voelt meteen als een thuis. De woonkamer is licht en ruim, met een open indeling die uitnodigt tot gezelligheid. De keuken is praktisch en de slaapkamers bieden voldoende plek voor een gezin of thuiswerkers. Met 91 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning in Amsterdam. De vraagprijs van €480.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de extra ruimte is een groot pluspunt.
De Dobbebuurt is een rustige, groene wijk in Amsterdam Nieuw-West. De buurt kenmerkt zich door veel jonge gezinnen en een mix van culturen. Op basis van de beschikbare gegevens is er nog geen bewonersreview om te citeren. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk) met een hoge omgevingsadressendichtheid. De buurt Dobbebuurt biedt een prettige woonomgeving met parken en speelplekken op loopafstand.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (189 meter) of de Jumbo (357 meter). Voor de kinderen is er basisschool Pro Rege Noorderhof op twee straten verder (279 meter) en kinderdagverblijf op 700 meter. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur (200 meter). De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Koning Groep B.V. Makelaars o.g. aangeboden.
Details van deze woning
Cornelis van Rijplantsoen 25, Amsterdam
Gegevens uit Dobbebuurt
Gegevens uit Dobbebuurt
91 binnen 5 km
139 binnen 5 km
Over Cornelis van Rijplantsoen 25, Amsterdam
De vraagprijs van €480.000 ligt 23% boven het gemiddelde van €390.000 in de Dobbebuurt. Het is de duurste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. Wel is de oppervlakte van 91 m² flink groter dan het buurtgemiddelde van 57 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs.
Op dit moment staan er drie koopwoningen te koop in de Dobbebuurt. De gemiddelde vraagprijs is €390.000, met een mediaan van €350.000. De prijzen variëren van €340.000 tot €480.000. Ter vergelijking: in de afgelopen periode zijn er 23 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €375.957.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Dobbebuurt is 40 dagen. Dit geeft een indicatie van hoe snel woningen van de hand gaan, maar de daadwerkelijke tijd voor dit appartement kan afwijken.
De Dobbebuurt telt 3.035 inwoners. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen. Er zijn 750 eenpersoonshuishoudens, 465 huishoudens met kinderen en 250 zonder kinderen. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst met 1.045 inwoners, gevolgd door 45-65 jaar (745) en 0-15 jaar (575).
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (189 m), Jumbo (357 m) en Dekamarkt (510 m). Scholen in de buurt zijn onder andere basisscholen Pro Rege Noorderhof (279 m) en Al Wafa (292 m). Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 200 meter. Het treinstation ligt op 3,2 km afstand.
In de Dobbebuurt zijn in de laatste periode 292 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheidssituatie, maar zegt niets over de specifieke straat of het complex.
In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet extreem. Vraag de makelaar naar het exacte label.
6 woningen in de buurt Dobbebuurt
