Slauerhoffstraat 64-2
Dichtersbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Dichtersbuurt
Aan een rustige weg in de Dichtersbuurt, een buurt in Amsterdam-West, ligt dit appartement op de tweede woonlaag. Het is een koopwoning uit 1953 met energielabel C. Met een vraagprijs van 389.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is groot, dus er is keuze genoeg.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 72 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 67 vierkante meter aangeeft. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. Het is een appartement in een woonwijk, gelegen op de tweede woonlaag. De VvE-bijdrage is 298 euro per maand. De woning is in gemeentelijke erfpacht, afgekocht tot 31-07-2056.
De buurt
De Dichtersbuurt is een buurt met ruim 1.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Slotermeer-Zuidoost geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,17, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een veilig gebied" met "veel groen, rust en milieuvriendelijk voor alleenstaanden". Een ander zegt: "Leuke buurt met grimmige buurten er om heen." De buurt Dichtersbuurt heeft een mix van culturen en veel jongeren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 251 meter, de Albert Heijn op 310 meter of de Jumbo op 351 meter. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt, zoals de Burgemeester De Vlugtschool op 183 meter en het Praktijkcollege Het Plein op 183 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Sanitas Gezondheidscentrum Amsterdam op 1,4 kilometer en de apotheek zit op 216 meter. Tram- en bushaltes zijn dichtbij: Burgemeester Röellstraat op 272 meter met lijnen 7, 247 en 369. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft veel voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raek Makelaars B.V. en hun vermeldingen op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Slauerhoffstraat 64-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 389.000 euro. Het appartement heeft een woonoppervlak van 72 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 5.403 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een woning van deze omvang in de Dichtersbuurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de tweede woonlaag en heeft een inhoud van 237 kubieke meter. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 298 euro per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het gebouw vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op 251 meter, de Albert Heijn op 310 meter of de Jumbo op 351 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,4 kilometer en de apotheek op 216 meter. Er zijn meerdere scholen binnen 300 meter, waaronder de Burgemeester De Vlugtschool.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde tram- en bushalte is Burgemeester Röellstraat op 272 meter, met lijnen 7, 247 en 369. Ook halte Slotermeerlaan is dichtbij, op 297 meter, met lijnen 7, 13 en N82. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk ligt op 1,6 kilometer.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer zorgt voor 49 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 34 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is de buurt Dichtersbuurt?
De Dichtersbuurt heeft ruim 1.000 inwoners, waarvan 64% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,17. Een bewoner noemt het "een veilig gebied" met "veel groen, rust en milieuvriendelijk voor alleenstaanden". Een ander zegt: "Leuke buurt met grimmige buurten er om heen."
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
De woning heeft geen tuin of balkon volgens de gegevens. Het is een appartement op de tweede woonlaag. De buitenruimte staat niet in de advertentie.
