Corversbosstraat 83
Markengouw-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement in Markengouw-Zuid
Aan de Corversbosstraat 83 in Amsterdam staat dit appartement uit 1968 te koop voor €300.000. Met een vraagprijs die 70% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €997.900 ligt, is dit een scherp geprijsde woning in appartementen in Amsterdam. Het is een koopwoning met energielabel C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 54 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 57 m² op, de makelaar 54 m². Het appartement heeft een achtertuin van 50 m² op het westen. De woning is onderdeel van een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €176.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.200 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was". Een ander noemt het "een charmante mix van stedelijke en groene elementen". De buurt Markengouw-Zuid heeft een woningvoorraad van 832 woningen, waarvan 28% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 409 meter of Aldi op 472 meter. Kindcentrum Bekkers voor basisonderwijs ligt op 116 meter, en de apotheek Boots Apotheek Waterland op 439 meter. De bushalte Hilversumstraat met lijn 37 en 245 is op 199 meter. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een huisartsenpraktijk op 2,5 kilometer en het BovenIJ Ziekenhuis op 3 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 17 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie op basis van veengrond en bouwjaar 1968. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld, ook voor 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Openbare Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Corversbosstraat 83, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt 70% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €997.900. Per vierkante meter is de prijs €5.556, terwijl het buurtgemiddelde €6.700 per m² is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar ook aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 141 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en ligt op één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 54 m², terwijl de BAG-registratie 57 m² aangeeft. Daarnaast is er een achtertuin van 50 m² op het westen. De woning maakt deel uit van een VvE met een maandelijkse bijdrage van €176.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1968 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied, waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 409 meter en Aldi op 472 meter. Kindcentrum Bekkers voor basisonderwijs ligt op 116 meter. De apotheek Boots Apotheek Waterland is op 439 meter. De bushalte Hilversumstraat met lijn 37 en 245 ligt op 199 meter, en het treinstation Amsterdam Muiderpoort op 3,9 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,33 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel fijn buurtje met mensen die erg sociaal en lief zijn nooit een moment gehad dat ik echt verdrietig was". Een ander noemt het "een charmante mix van stedelijke en groene elementen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Met label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet een zeer zuinig label. De woning is uit 1968, wat een rol kan spelen in het energieverbruik.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is ook gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare klimaatdata, geen inspectie van deze specifieke woning.
