Verkocht onder voorbehoud
Dalem Zuid II, Tilburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Sas van Gentstraat in Tilburg ademt rust en ruimte. Met 169 m² woonoppervlak is de woning 42% groter dan het buurtgemiddelde, wat direct opvalt. De woning uit 2000 heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De vraagprijs van €569.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen en het energielabel. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Tilburg.
Dalem Zuid II is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (95%) en vooral gezinnen. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 8,88 en zegt: "Heel fijn wonen, het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt." De buurt heeft een lage misdaadcijfer (43 misdrijven) en veel parkjes, het dichtstbijzijnde park of plantsoen is om de hoek. Meer weten? Lees over de buurt Dalem Zuid II.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij Albert Heijn (op 5 minuten lopen). Ook Lidl, PLUS en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar basisscholen als Talent - Jan Ligthartschool Driecant (om de hoek) of Basisschool De Bloemaert (twee straten verder). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is goed te doen. De gemeente Tilburg biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hendriks Makelaardij Tilburg op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sas van Gentstraat 65, Tilburg
De vraagprijs van €569.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€489.231), maar de woning is met 169 m² ook 42% groter dan het buurtgemiddelde van 119 m². Daarnaast heeft de woning energielabel A, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en het energielabel waardeert.
Dalem Zuid II is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De enige buurtreview geeft een 8,88 en noemt het veilig, met goede uitvalswegen en winkels in de buurt. Er is een park op loopafstand en het aantal misdrijven is laag. Het is een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen is. De buurt heeft ook goede busverbindingen, zoals de bewoner aangeeft.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Talent - Jan Ligthartschool Driecant (op 400 m) en Basisschool De Bloemaert (op 460 m). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen 1,7 km te vinden.
Een woning uit 2000 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud dan oudere woningen. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Specifiek onderhoud is afhankelijk van de staat van de woning, maar over het algemeen kun je rekenen op normaal periodiek onderhoud zoals schilderwerk en cv-ketelonderhoud.
In de buurt Dalem Zuid II stonden verkochte woningen gemiddeld 38 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is de enige te koop, dus er is weinig concurrentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt. Veel openbaar vervoer in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €557.750 | €572.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.659 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is veilig, veel uitvalswegen, snel in het centrum maar ook veel winkels in de buurt. Veel openbaar vervoer in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.528 | €549.917 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.732 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne woonomgeving . Goed op elkaar gelet
Mijn
Blijft een fijne en rustige buurt en daar hebben die jonge gezinnen ook recht op net als ik.60 jaar geleden zijn wij daar ook komen wonen met 5 kinderen en nu is alles uitgevlogen op mij na! maar de herinneringen blijven.
Behulpzaam ze zijn er voor elkaar .jammer dat er geen Aldi is zeker voor de ouderen hebben alleen de jumbo. Lidl zou ook mooi zijn .
.
Woon in een fijne buurt waar men er voor elkaar is voel met veilig
Dichtbij openbaar vervoer, winkels, centrum en scholen. Bewoners uit allerlei landen in buurt aanwezig en eigenlijk weinig overlast van zoveel culturen bij elkaar.
Buren zijn verwelkomend en aardig alles zit dicht op elkaar maar dat is niet erg geen problemen met overlast of iets. Als er iets aan de hand is krijgt de buurt het vrij snel te horen. Weinig groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.003 | €424.329 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.143 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Sas van Gentstraat 65, Tilburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
