Gelderlandpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de De Boelelaan in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 72 vierkante meter woonoppervlak heb je genoeg ruimte. De huurprijs van €1.955 per maand ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €2.409, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu te huur staan.
De buurt Gelderlandpleinbuurt is een rustige, groene buurt in Amsterdam. Een bewoner zegt: "Goed bereikbaar en vertrouwd" en noemt het "een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (60%), maar ook gezinnen met kinderen (17%). Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen om de hoek.
In de straat vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse routine. De Albert Heijn zit op twee straten verder, en ook Ekoplaza en AH to go zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er de Merkelbachschool en Kindercampus Zuidas, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast nog veel meer opties voor boodschappen en onderwijs.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over De Boelelaan 453, Amsterdam
De huurprijs ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €2.409. Dat maakt deze woning aan de scherpe kant voor de Gelderlandpleinbuurt. Het is een van de 10 huurwoningen die nu in de buurt beschikbaar zijn, met prijzen die variëren van €500 tot €4.020.
Het energielabel is A. Dat is het meest zuinige label, wat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
De woning heeft een woonoppervlakte van 72 vierkante meter. Dat is een ruim appartement voor een huurwoning in deze buurt. Ter vergelijking: het gemiddelde huuraanbod in de buurt is 82 vierkante meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer vijftien minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De buurt is verder goed bereikbaar, zoals een bewoner ook aangeeft.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Merkelbachschool (basisonderwijs) zit op 338 meter, Kindercampus Zuidas op 520 meter, en het St. Nicolaaslyceum (voortgezet onderwijs) op 833 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
De buurt heeft veel voorzieningen dichtbij. Een grote supermarkt zit op 300 meter, en er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 500 meter. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en een park op loopafstand.
Op dit moment staan er 10 huurwoningen te huur in de Gelderlandpleinbuurt. De gemiddelde huurprijs is €2.409 en de mediaan is €2.556. Deze woning zit met €1.955 daar duidelijk onder.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.906 | €507.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.556 | – |
| Huurprijs | €2.777 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €30 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Een warme, gezinsvriendelijke omgeving met goede voorzieningen en een super bereikbaarheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €771.953 | €654.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.628 | – |
| Huurprijs | €2.976 p/m | €2.796 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.417 | €697.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.906 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
De Boelelaan 453, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
