VU-kwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Jaddanbaikade in Amsterdam is een frisse plek om te wonen. Met een oppervlakte van 55 vierkante meter en een energielabel A++ is dit een zeer zuinige woning. De huurprijs van €2.050 ligt 37% onder het buurtgemiddelde van €3.263, wat het scherp geprijsd maakt. Het is een van de appartementen in Amsterdam die nu op de markt zijn.
Het VU-kwartier is een rustige, groene buurt met veel jonge professionals. Van de 175 inwoners is 60% tussen de 25 en 45 jaar, en 78% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De buurt heeft een sterk stedelijk karakter, met veel voorzieningen om de hoek. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een levendige, jonge gemeenschap. Meer over de buurt VU-kwartier.
In de straat vind je alles voor je dagelijkse routine. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 488 meter of de SPAR op 504 meter, beide op loopafstand. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 488 meter en het Geert Groote College Amsterdam op 533 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 700 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Savills Asset & Property Management B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Jaddanbaikade 125, Amsterdam
De huurprijs van €2.050 ligt 37% onder het gemiddelde van €3.263 in de buurt. Het is daarmee een scherpe prijs, zeker gezien het energielabel A++ en het bouwjaar 2025. Houd er rekening mee dat de oppervlakte van 55 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 106 m², wat de lagere prijs deels verklaart.
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat bijdraagt aan een lagere maandelijkse last.
Het VU-kwartier is een rustige buurt met veel jonge alleenstaanden. Van de 175 inwoners is 60% tussen de 25 en 45 jaar. De buurt is sterk stedelijk, met veel voorzieningen dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de demografische cijfers wijzen op een levendige, jonge gemeenschap.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 443 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 488 meter en een SPAR op 504 meter. Ook zijn er nog twee andere AH to go vestigingen binnen 550 meter.
Er zijn verschillende scholen in de buurt. Voor basisonderwijs kun je naar de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind (488 meter) of de Geert Groote School (533 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Geert Groote College Amsterdam (533 meter) en het Spinoza Lyceum Amsterdam (625 meter).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel, maar het is een redelijke afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €3.263 p/m | €3.375 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.589.444 | €1.193.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.913 | – |
| Huurprijs | €3.832 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €828.417 | €697.358 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.906 | – |
| Huurprijs | €2.785 p/m | €2.613 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Jaddanbaikade 125, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
