Verkocht onder voorbehoud
Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de George Gershwinlaan ligt in een rustige, groene omgeving, maar toch midden in de dynamiek van Amsterdam. Het is een moderne woning uit 2017 met energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De huurprijs van €2.102 is opvallend scherp vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Zuidas-Zuid is een jonge, stedelijke wijk met veel hoogopgeleide bewoners. Een bewoner zegt: "zeer betaalbaar, schoon en veilig. Er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. Een gebied voor gezinnen en rustzoekers." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en de meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook AH to go en SPAR zijn op loopafstand. De Merkelbachschool en de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind zijn twee straten verder. Het treinstation is tien minuten lopen, en parken zijn er ook dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Over George Gershwinlaan 585, Amsterdam
Ja, de huurprijs van €2.102 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €3.718. Het appartement is 72 m², wat kleiner is dan het gemiddelde van 96 m² in Zuidas-Zuid. De prijs per vierkante meter is met €29,19 ook gunstig vergeleken met het buurtgemiddelde van €34,97. Het energielabel A+ zorgt voor lage energiekosten.
Zuidas-Zuid is een moderne, stedelijke buurt met veel voorzieningen. Bewoners waarderen de rust, veiligheid en de mix van winkels en restaurants. De buurt is populair onder jonge professionals en gezinnen. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de gemiddelde leeftijd ligt tussen 25 en 45 jaar.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Merkelbachschool (644 m) en de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind (798 m). Ook Kindercampus Zuidas (817 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is er het Geert Groote College Amsterdam (856 m).
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramhaltes in de omgeving, al worden specifieke lijnen niet genoemd.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit komt door goede isolatie en moderne installaties. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen niet bekend. Het label is gunstig voor het milieu en je portemonnee.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, ongeveer zeven minuten lopen. De buurt heeft een groene uitstraling met veel bomen en plantsoenen, ideaal om te wandelen of te ontspannen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.670.625 | €1.225.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.935 | – |
| Huurprijs | €4.098 p/m | €2.746 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.589.444 | €1.193.333 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.913 | – |
| Huurprijs | €3.832 p/m | €2.900 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
George Gershwinlaan 585, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
