De Clercqstraat 45-1
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Da Costabuurt
Dit appartement aan de De Clercqstraat combineert de charme van 1901 met een energielabel B. Met 62 m² woonoppervlak is het een compacte, maar complete woning in een van de meest levendige buurten van Amsterdam. De vraagprijs van €625.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €597.000, maar past bij de populariteit van deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De Clercqstraat en de Da Costabuurt-Noord
De buurt Da Costabuurt-Noord is dichtbevolkt en zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 12.262 adressen per km². De meeste woningen zijn vooroorlogs, en de buurt telt veel jonge huishoudens: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen met kinderen zijn er te vinden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit: Albert Heijn zit op 11 meter afstand, om de hoek dus. Ook Dirk en Vomar zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Daltonschool De Waterkant (twee straten verder) en Basisschool Dr. Rijk Kramer (vijf minuten lopen). Het Marcanti College voor voortgezet onderwijs is ook binnen loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ankersmit Makelaars Amsterdam op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Clercqstraat 45-1, Amsterdam
Is €625.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €625.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€597.000) en ook boven de mediaan (€537.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €622.673, dus de vraagprijs is marktconform. Het appartement heeft 62 m², wat iets kleiner is dan het buurtgemiddelde van 68 m², maar het energielabel B is gunstig.
Hoe is de buurt Da Costabuurt-Noord om in te wonen?
De Da Costabuurt-Noord is een zeer stedelijke buurt met veel vooroorlogse woningen. Het is er dichtbevolkt, met veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een hoog voorzieningenniveau: supermarkten, scholen en horeca zijn op loopafstand. Het aantal misdrijven is met 457 relatief hoog, maar dat past bij een stedelijk gebied.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Labels A en B zijn de beste labels na A+. Een B-label is gunstig voor de energiekosten, al zijn die afhankelijk van je gebruik. Het is een stuk zuiniger dan een woning met label G.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de route.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Daltonschool De Waterkant (238 meter) en Basisschool Dr. Rijk Kramer (400 meter). Voor voortgezet onderwijs is Marcanti College op 568 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Da Costabuurt-Noord is 39 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De vraag is dus hoog, maar het is geen uitzonderlijk snelle markt.
